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动态管理控制在房屋建筑工程造价中的探讨
随着经济的发展，人们对于居住环境的要求也越来越高，房屋建筑工程的造价是一个重要的考量因素。为了控制房屋建筑工程造价，动态管理控制成为了一种重要方法。本文将从动态管理控制的概念、作用、实施方法、存在问题四个方面探讨其在房屋建筑工程造价中的应用。
一、动态管理控制的概念
动态管理控制是以变化为前提，采取控制措施，影响该变化，使其遵循一定规律或达到某种目标的一种管理方法。在房屋建筑工程中，动态管理控制指的是，在工程建设过程中，遇到的各种状况和变化可以及时进行调整和决策，从而达到控制造价的目的。
二、动态管理控制在房屋建筑工程造价中的作用
1.提升决策能力。动态管理控制可以及时掌握建筑工程的各种信息，有利于决策者做出正确的决策。
2.提高计划管理能力。通过动态管理控制，计划可以及时进行调整和更改，确保工程进度的合理性并避免不必要的浪费。
3.保障工程质量。动态管理控制可以及时发现工程建设中的问题，保持工程的质量标准。
4.控制成本，优化投资。动态管理控制可以发掘潜在的成本节约空间，并及时调整投资的策略，达到优化投资的目的。
三、动态管理控制在房屋建筑工程造价中的实施方法
1.建立信息系统。建立全面、准确、及时、有效的信息系统，对建设过程中的各种信息进行收集、分析和处理，为决策者提供有效的数据支持。
2.定期评估风险。对项目中涉及的各种风险进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。同时，通过风险评估，对项目进行合理的安排，从而降低总体风险和投资风险。
3.与各方面达成合作。动态管理控制需要与供应商、承包商、工程师、建筑师等各方面达成合作，实现协同作业。
4.采用先进技术。动态管理控制需要采用先进的技术手段，包括虚拟建模、BIM、CRM等技术，实现信息化、智能化的系统建设。
四、动态管理控制在房屋建筑工程造价中存在的问题
1.资金投入过大。实施动态管理控制需要大量的资金投入，对中小企业而言，可能会面临巨大的经济压力。
2.人员素质不高。动态管理控制需要相当高的管理人员素质，需要具有一定的技术能力和创新精神，中小企业可能很难满足这种需求。
3.技术路线不清楚。实施动态管理控制需要明确的技术路线，而目前行业中缺乏统一的标准和指导，带来了困难。
4.欠缺管理流程。动态管理控制需要建立完整的管理流程，现阶段对流程建立不够严谨，结果导致效果不佳。
五、结论
综上所述，在当今经济条件下，房屋建筑工程造价的控制越来越重要，而动态管理控制是一种有效的方法。通过实施动态管理控制，可以提高决策能力，优化投资结构，实现成本控制和风险管理等目的。当然，动态管理控制在实施过程中也存在许多问题，如资金投入、人员素质、技术路线和管理流程等方面的问题，这些问题需要我们在实施中加以解决。