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关于新型城镇化背景下小产权房问题的思考
随着国家新型城镇化战略的实施，城市化建设进程不断加快，人们对城市的需求也在不断地增加。城市中适于居住的房屋成为人们追求的目标，而小产权房因其价格低廉，很受一些购房者的青睐。然而，在新型城镇化建设的背景下，小产权房的存在也带来了许多问题，需要我们加以思考和解决。
小产权房是指在城市区域内违规建造的房屋，其产权证明不属于国家发放的土地产权证，而只有“土地使用权证”或“房屋购房合同”等非国家发放的产权证明。这类房屋多建于城市边缘地带或城乡结合部，一般覆盖面较广，而且房间设施不规范，没有法律认证和监督，缺乏安全保障。此外，小产权房虽然价格相对便宜，但由于没有国家地产证明，其贷款流程非常困难，购买之后的转让也非常麻烦，缺乏房产市场流通性。所以，在解决房屋短缺问题的同时，也要探索小产权房问题的解决方案。
对于小产权房，政府应该加大管理监督力度，加强执法力度，对于违规建设的小产权房及其所有人要依法进行打击。同时，政府要加大环境治理力度，建立完善的基础设施，改善周边环境，提高城市化品质，从而优化小产权房所处的生活环境。一些地区还可以将小产权房纳入正规建设的规划中，与正规建设的房屋一样享受市政设施的配套。让这些小产权房逐步正规化，便于管理和维护，减少安全隐患。
此外，政府应该完善与小产权房相关的法律法规，加强宣传力度，让广大购房者了解这类房屋的风险和问题，提高市民购房意识。同时，应建立产权交易市场，让小产权房流通性增强，便于市场交易，也可有效避免出现像“南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中”这样的违规建筑大量出现，损害城市景观和风貌，也方便人民群众的购房。
总之，新型城镇化建设以人为本，将城乡二元结构转化为城乡融合发展的新格局，它是现代化城市化建设的必然趋势。小产权房是新型城镇化建设背景下一个值得关注和思考的问题。政府应该以人民群众的安全利益为重，加强对小产权房的管理，探索合理有效的解决方案，让城市的发展更加健康、有序。