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保障性住房建设管理的对策研究
随着城市化进程的不断推进，城市中低收入家庭的住房问题日益突出。有些低收入群体甚至无法承受城市房价的高涨，难以获得居住的基本保障，这时候保障性住房就应运而生了。如何有效地建设和管理保障性住房是当前住房问题亟待解决的一个重要问题。本文简要介绍保障性住房的概念，在此基础上提出了相应的建设管理对策。
一、保障性住房的概念
保障性住房是指由政府或社会组织投资兴建的供低收入居民居住的以低租金或低价售房为主要形式的住房。它是通过政府的居住保障计划来解决低收入家庭住房问题，确保其基本居住需求的实现。保障性住房应符合人性化的设计与施工规范，同时也应在支持基础设施的完善上有所考虑。
二、保障性住房建设管理的对策
（一）政府应加大财政投入力度
政府在保障性住房建设上应该加大财政资源的投入力度，增加资金来源。同时，建议完善财政拨款和住房资产运营的模式，提高保障性住房的资金使用效率。政府还应该加强对保障性住房建设过程中的财务监管，采取透明、公正的财政管理制度，绿色通道税收和资金审批服务。
（二）加强对保障性住房产权管理
由于保障性住房建设过程中涉及到大量的资金投入，因此产权管理与政府的节约用钱有直接关系。如何加强保障性住房与相关机构的协调与管理，确保产权快速申报和查询，高效预防住房使用过多资源等问题是目前亟需解决的问题。
三、开展社会化住房保障服务
除了政府的财政投入，社会力量也应该被组织起来来支持保障性住房建设。社会组织、企业、民间投资者等各方应该积极参与保障性住房建设，打造共享式住房体系，支持社会多元化住房保障服务模式，提升住房供给的规模和质量。通过社会化住房保障服务，进一步提升低收入家庭住房保障的质量和安全水平。
四、完善市场化供应和租购同权政策
完善市场化供应与租购同权政策是实现保障性住房有效管理的重要举措之一。租购同权政策的实行，将解决长期以来社会各界对低收入家庭的住房保障和土地利用的困扰问题，遏制了低收入家庭的住房困境,从而改善低收入家庭的生活质量。
结论：
保障性住房的建设管理与可持续发展息息相关。以政府为主导，社会多方面力量的发挥共同承担住房的建设和管理任务，才能实现全民较好的住房保障，着力处理好住房内部分配与整个国家分配的关系，促进住房领域的社会公正，从而进一步促进我国经济发展。