北京小产权房新政策.docx

北京小产权房新政策对于相互间的合作来说自然要有契约精神因此要划分好双方的职责才行以下是为大家提供的“北京小产权房新政策”希望能帮助大家解决疑虑感谢大家的阅览。XX北京小产权房最新政策国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买小产权房的风险但仍难以遏制小产权房这一现象的蔓延。非官方统计数据显示中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大而且已成事实是多年来累积起来的问题。针对小产权房问题国务院日前已做出部署责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头成立专门领导小组负责小产权房的摸底和清理工作。就小产权房问题国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题拿出相关处理意见和办法。国土资源部部长徐绍史1月29日指出如不尽快清理小产权房城镇化进程加快后问题的蔓延将进一步加速范围会进一步扩大今年国土资源部将要重点打好6场硬仗清理小产权房列为重中之重。小产权房的危害性很大一方面挑战了法律权威损害了国家法律法规的威信和尊严;另一方面扰乱了国家土地开发利用规划影响城市建设及房地产市场正常发展给社会安定埋下了隐患。更为严重的是小产权房的大量违规建设将危及国家保护耕地政策。所以建议你你还是不要买小产权房好。北京小产权房新政策小产权、乡产权住宅是近期社会关注的热点问题。建设部在近日也发布了购房风险提示。表示目前有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼用于安置本集体经济组织成员但在安置过程中擅自扩大销售对象以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记合法权益难以得到北京市国土局局长安家盛昨日表示要停建停售小产权房在业界引起很大震动。北京新基础投资控股有限公司总经理张卫克坦称之所以目前出现众多小产权房主要是高房价造成的许多购房者无法承受高房价而选择相对低廉的小产权房。一些开发商打着新农村建设等借口打政策擦边球建设大量小产权房购房者是没有资格办理产权证的这种小产权房对保护耕地也非常不利因此政府下令停建停售小产权房是净化地产市场的一项有力措施。张卫克建议政府要解决问题除了停建停售小产权房项目外还应加大土地供应加大经适房等具有保障性用房地块的供应给这些购买小产权房的群体提供足够多的买得起的房屋使房地产市场进入一个良性循环。中原地产华北区总经理李文杰建议政府在停售停建小产权房时要充分考虑到购买者的利益对于已经停售的项目要求开发商退回购房人的房款在保证了这些购房者的利益之后再按法律程序去处理违法开发商。合同记载着签订双方的责任和义务也是维护自身权益的最好保障！在参考了《北京小产权房新政策》后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我为您准备了更多有关内容欢迎随时阅读！