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我国保障性住房融资效率研究——基于30省市面板数据
随着城市化进程的加速，我国城市居民住房问题日益凸显，保障性住房作为解决这一问题的主要手段，受到了广泛的关注和支持。然而，在保障性住房建设过程中，融资问题一直是制约其发展的重要因素之一。本文从我国保障性住房融资效率展开研究，旨在探讨当前我国保障性住房融资工作存在的问题，并提出一些应对措施，以提升保障性住房建设的融资效率。
一、保障性住房融资方式分析
我国保障性住房融资方式主要有国家财政投资、地方财政支持、以房养老等方式。其中，国家财政是保障性住房融资的重要来源。因此，如何提升财政融资的效率，是关键之一。
二、我国保障性住房融资效率现状
保障性住房作为公共服务，其经费的来源主要是财政出资。但由于我国财政投入有限，限制了保障性住房建设的规模和速度。除此之外，还存在以下问题：
1.保障性住房融资手段较单一。目前我国保障性住房融资方式主要依赖财政出资，其它融资手段未能得到充分的推广和应用。
2.保障性住房融资效率低。当前保障性住房建设的融资效率较低，短期内无法实现完全自给自足。
3.保障性住房融资难度大。保障性住房融资难度大，长期性强，从而导致融资成本提高。
三、提升保障性住房融资效率建议
为了提升保障性住房建设的融资效率，需要采取以下措施：
1.发展社会保险和养老服务业，来拓宽保障性住房融资通道。
2.多种财政支持模式并举以扩大保障性住房融资规模。
3.通过融入资本市场等手段，优化保障性住房的融资结构。应探索多种融资模式，形成多元化的融资渠道。
4.积极鼓励更多的社会力量参与保障性住房融资，充分利用社会资本，解决融资难题。
四、结论
当前，保障性住房建设正处于重要阶段，需要采取有效的措施来提升其融资效率。为了扩大保障性住房建设的融资规模和提升融资质量，在保障性住房融资方面需要充分挖掘各种融资渠道，将传统的财政支持模式和多种融入资本市场的手段紧密结合起来，提高融资效率和质量。同时，要采取多种积极措施优化保障性住房融资结构，促进各种社会资本参与保障性住房融资，共同承担住房保障责任，为保障性住房建设提供更好的融资保障。