出租屋出租合同范本.doc

出租屋出租合同范本出租屋出租合同范本业主（以下简称甲方）：_________________身份证号码：________________________租客（以下简称乙方）：_________________身份证号码：________________________一、甲方同意出租乙方愿意租入甲方位于_______市_______镇__________________________作为合法______用途。二、租赁期为_____年自_____年____月____日起到_____年____月____日止。三、该物业每月租金为人民币________元整。（￥________）乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金即人民币_______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的除应如数补交外还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理甲方有权收回该物业并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失乙方不可进一步要求赔偿逼使甲方履行此合约。七、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不归还房屋并未续租甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间水电费卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、租赁期间甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。十一、本合同如有未尽事宜可经双方依民法典及广东省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称理解以及协议合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：