出租屋合同范本.doc

出租屋合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3产权证明：甲方应提供房屋产权证书或其他有效产权证明文件。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并同意将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁使用的时间。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。5.押金：指乙方为保障房屋及附属设施的安全和完整，在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。