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国际新租赁会计准则对我国零售企业的影响及其对策——以永辉超市为例
随着国际化进程的不断加快，国际间贸易合作日益频繁，中国零售企业也不断面对着严峻的市场竞争压力。近年来，随着国际新租赁会计准则的逐步实施，对于我国零售企业的经营也产生了较大的影响。本文以永辉超市为例，深入探讨这种影响以及可行的应对策略。
一、国际新租赁会计准则对我国零售企业的影响
国际新租赁会计准则从2020年12月开始实施，强制要求所有公司根据新标准报告租赁活动，而不仅仅是在他们名下的租赁设备上承担租赁负债。这种变革对于我国零售企业的影响主要有以下方面：
1.租赁支出的资本化能力下降，利润与现金流表现受阻
根据旧有的租赁会计规则，零售企业可以将长期租赁的租金支出资本化，而不必在当前时期披露租赁支出，从而提高了企业的净收入和资产水平。然而新租赁会计准则要求，物业租金等费用将在现有资产负债表上呈现。这种变化会让企业的利润和现金流显得不如之前的情况。
2.租赁合同的期限、租金等信息公开透明，拖累企业资源运营效率
新租赁会计准则要求租赁合同在财务报表上清晰展示，同时要求明确标明租赁支付支出时间、租期和租赁期限。企业在与房地产公司进行谈判时要考虑到此类合同信息的公开透明性，为了避免不必要的广告效应和公众负面评价，企业需要花费更多的精力和时间开展商务谈判，这样势必会拉低企业运营效率和运营利润。
二、应对策略
为了化解新租赁会计准则对零售企业的不利影响，企业可考虑以下策略：
1.调整租赁合同的时限和条款，减轻合同对企业财务信息披露的负面影响
企业可以通过调整合同时限，使租期更短、条款更加清晰，从而减少租赁合同对企业负债、运营中的成本贡献。此类调整可以带来比较明显的财务效应，从而达到提升企业财务信息披露的效果。
2.提高企业经营管理水平，控制租赁成本的上涨
通过进一步降低租赁成本，企业可以在一定程度上缓解新租赁会计准则对企业经营管理的负面影响，从而提高经营管理水平。企业可以通过与房地产公司进行深度谈判，并注重租赁合同的细节条款，以期在租赁过程中降低开支，实现更加高效的经营管理。
3.建立法务管控体系，维护企业稳定运营
为了维护企业运营的稳定性，需要建立完善的法务管控体系。企业在运营过程中，应及时了解相关法律法规的最新变化，注重监管合规，提高企业自我保护能力，维护和谐合法经营的良好形象。
三、结论
随着新租赁会计准则的实施，零售企业面临着额外的财务压力和商业风险，但是只要企业加强对经营管理的掌控，采取适当的战略调整和实施，就能够更好的应对新环境的挑战。实际上，仅仅依靠财务数据和管理技巧是不够的，企业还需要注重发展核心竞争力和提高创新能力，提高企业自身价值，从而在市场竞争中保持持续竞争优势。