房建施工中防渗漏施工技术应用.docx

房建施工中防渗漏施工技术应用
随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高,房地产行业得到了迅猛发展。在众多的房屋建设项目中，施工防渗漏是一个十分重要的环节。一旦发生漏水问题，不仅会造成经济损失，还会给房屋的使用者带来一系列的不便和困扰。本文将介绍房建施工中防渗漏施工技术应用。
一、常见的渗漏问题
在房建过程中，渗漏问题可能会发生在各个环节，而最常见的有以下几种：
1.地下室、基础、墙体渗漏
由于地下室、基础和墙体是房屋的不可分割的组成部分，它们的渗漏问题会给房屋带来极大的影响。在设计和施工时应注意这些问题，采取有效措施加以防范。
2.卫生间、厨房漏水
卫生间和厨房是房屋水和污水集中排放的区域，因此这两个区域的漏水问题特别突出。卫生间地漏、淋浴房、水龙头、马桶等设备都是漏水的重点部位；厨房则以水池、水龙头和下水道为主要漏水部位。
3.顶部渗漏
顶上渗漏也很常见，尤其是在雨季。这是因为顶上顶上盖的材料破损、卸掉、裂缝等原因造成的。
二、防渗漏施工技术
为了解决房建过程中的渗漏问题，我们需要采取一些有效的措施。一下是一些常见的防渗漏技术：
1.防水材料的选择
防水材料选择非常重要，不同的地方要选用不同的材料，以达到最好的防水效果。
（1）玻璃纤维网格布
玻璃纤维网格布是一种质量好、使用寿命长、防水效果稳定的材料，是防渗漏领域中一种较常用的材料。其具有良好的抗拉强度和抗冲击性能，非常适合于基础及墙体的防水处理。
（2）聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料具有优异的耐老化性能，可以在不同气候条件下长期保持稳定的防水效果。对于地下水的侵入也具有一定的抵抗能力，比较适合于室内、外部墙体、屋面等防水处理。
（3）橡胶防水涂料
橡胶防水涂料经过优化设计、控制比例以及添加不同的助剂等手段后，可以维持长期优异的防水性能，对于顶部、地下室等部位的防水效果尤其突出。
2.防渗漏卷材
防渗漏卷材主要用于建筑墙面和屋面的防水处理。防渗漏卷材具有防水、防潮、防霉、防腐、防火的优秀性能，广泛应用于建筑行业。在使用防渗漏卷材进行建筑物的防水时，一般先涂上防水涂料，再将防渗漏卷材铺在防水涂料上，这样可以提高防水效果。
3.三防一治
三防一治是一套全面的防渗漏治理方法，其中包括三防（防水、防潮、防污）和一治（治污）。通过对建筑进行防渗漏进行全面治理，让居住环境达到一个较高的卫生标准，为人们提供一个健康的居住环境。
4.高科技防水材料
除了传统防渗漏材料，还有一些高科技防水材料来保障房屋的防渗漏效果。
（1）新型防水涂料
新型防水涂料具有较好的弹性和抗磨损性，涂层表面光滑、美观、无渗漏等优点，可以用于隧道、地下室、屋顶、墙壁等结构的防水处理，有效提高了涂层的防水效果。
（2）复合防水材料
复合防水材料通过组合不同的材料，具有互补性能质，可以大大提高防水效果，应用范围广泛，已经在许多建筑工程中得到广泛应用。最常用的复合防水材料是聚氨酯研纳板材。
以上四种防渗漏的方法都有其优点和适用范围，具体的方法根据不同的情况，可以选择相应的防渗漏方法，以达到最好的防渗漏效果。
三、防渗漏施工注意事项
在防渗漏施工过程中，需注意以下几点：
1.保证施工环境的干燥
防渗漏施工前需要保证施工环境相对干燥，这有助于防渗漏材料更好地粘附在基层上，提高防水性能。
2.防止局部损坏
如遇到施工中损坏防渗漏材料的情况，应及时进行维修，并对维修后的部位重新涂覆防渗漏材料。
3.防止防水层破坏
防水层要求较高，一旦破坏，就会造成漏水，造成不良后果，因此防水施工时需要尽量避免损伤防水层。
4.进行全面施工
在进行防渗漏施工时要做好堵洞、涂刷、切割、贴砖等各种细节工作，以达到全面防漏的效果。
4.必须严格按照施工工艺操作
在施工过程中，需要按照规范的施工工艺来进行防渗漏处理，以保证施工质量和防水效果的稳定性。
结论：
由此可见，防渗漏施工技术应用在现代房建中，是十分重要的一个环节。为了确保户主能够安全、舒适地生活，建筑施工单位必须在防渗漏方面妥善处理。在选择防渗漏材料的时候，要结合实际情况，选择适合的材料，施工时要严格按照规范的施工工艺操作，才能确保施工的质量和防水效果的稳定性。