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防渗漏施工技术在房建施工中的应用
防渗漏是建筑施工中非常重要的环节，在建造房屋时，避免雨水、地下水、地表水等渗入房屋结构中，从而导致墙壁、地面及建筑物结构产生不可逆转的损坏，影响到生命及财产安全，因此防渗漏的施工技术必须得到高度的关注。
一.防渗漏施工技术的分类
防水施工技术可以大致分为以下几类：
1.空气隔离层防水技术
空气隔离层防水技术可以将空气隔离层与混凝土结构材料分离，使混凝土结构材料不会受到水分和污染物的侵蚀，达到防水的目的。主要应用于将混凝土的亲水性变为疏水性，减少外部因素对混凝土结构材料的侵袭。
2.机械防水技术
机械防漏技术主要采用在构造物外墙或者屋顶面层构造中，在构造物位移范围内设置机械防漏层来实现防渗漏。该方法主要与构造物形状、材料及地质条件有关，主要适用于大面积水体及广阔地区平坦的屋顶面和大面积制作的构造物区域。
3.化学防水技术
化学防水技术又分为三种，分别是涂料型、注浆型和卷材型。
涂料型：主要是指采用聚合物乳液、沥青乳液、聚氨酯涂料、合成橡胶涂料、杂环硅烷防水剂和丙烯酸酯共聚物等等防水涂料进行施工，采用比较普遍，适用范围广，施工方便，价格相对较低，但硬度、抗冲击力和弹性变形等方面的指标较为薄弱。
注浆型：注浆防水材料以聚氨酯等材料为主，施工简单，适合较为复杂的建筑环境，适用范围更广。以注浆的方式与渗漏水截面上下游各插入刚性管进行注浆处理。
卷材型：卷材防水材料在施工时较为繁琐，但所施工的防水层死重较大，防水层硬度高、强度大，适用于各种地面构造的防水处理。
二.防渗漏施工技术的应用
在建设工程中，防水构造常常会涉及到地基处理和墙面处理。
地基处理是在建筑开始时，对地基部分进行处理，主要是通过地基专业施工人员对地面进行切割，清除地表杂质，铺设防水材料等方式防止地下水渗透进入房屋。
在墙体处理中，一般采用专用涂料、挂网（布）材料或回填挖孔的办法来处理墙体和楼板。其中，回填挖孔方法并不是常用的方法，也不是适用于所有情况。这种方法需要在深度达到约2至3米的时候就需要施工，因此它不适用于周边地面高度上升的复杂环境中。
三.防渗漏施工技术的注意事项
1.施工前制定防水施工方案，保证施工质量；
2.施工过程中应根据实际情况及时整改问题，要不断提高施工技术精度，保证防水层的完整性与性能；
3.检测施工的每个环节及完成后的整体工程，通过不断的实际效果验收确定工程质量；
4.在保证施工质量的同时，合理控制施工成本，以减少经济压力。
综上所述，防渗漏施工技术是建筑施工中非常重要的一个环节，它可以有效地防止房屋受到雨水、地下水、地表水等渗入而导致的损坏，对于保证建筑物的生命和财产安全有着非常重要的作用。在实际施工中，需要根据建筑物的实际情况和渗漏情况采取不同的防水措施，逐步提高防水的质量和效果，保障建筑物的可靠性和安全性。