建筑装饰装修总包分包施工合同范本.docx

合同条款
合同条款采用**省建设厅和*＊省工商行政管理局颁发的《*＊省建设工程施工合同（示范文本）》（EF-＊＊*＊—**＊*）中的“协议书、通用条款和专用条款”。
合同文件格式
合同文件格式详见**省建设厅和＊＊省工商行政管理局颁发的《**省建设工程施工合同(示范文本）》（EF—＊＊*＊）.

第一部分协议书
第二部分通用条款
第三部分专用条款

1定义
需要重新定义的词语和新定义的的词语：

2合同文件及解释
2.1合同文件及优先顺序
组成本合同其他文件及优先解释顺序如下:（1）本合同协议书及补充协议书；(2）专用条款;(3）中标通知书;(4）通用条款；（5）招标文件（含工程量清单及答疑纪要)；（6)标准、规范及有关技术文件;（7)图纸；（8）承包人投标文件及其附件；（9）工程报价单或预算书。
3语言及适用的法律、标准与规范
3。3约定适用的标准、规范的名称:国家、省或行业现行法律法规、标准、规范和本工程所在地的地方性法规及文件。
4通讯联络
4。2各方通讯地址、收件人及其他送达方式
所有通讯应发送至以下通讯地址，直到某方书面通知另一方变更地址为止。
发包人：
通讯地址：收件人:
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱：
开户银行：账号：
承包人：
通讯地址：收件人：
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱:
开户银行：账号：
监理单位：
通讯地址：收件人：
联系电话:邮政编码:
传真：电子邮箱：

造价咨询单位：
通讯地址:收件人：
联系电话：邮政编码：
传真:电子邮箱：
14发包人
14。1发包人完成下列工作的约定：
（1）办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：合同签订后工程开工前三天。
（2)完成施工所需水、电接入的时间及地点：合同签订后工程开工前三天.
（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：合同签订后工程开工前三天.
（4）提供资料的时间：合同签订后工程开工前三天.
（5）办理有关所需证件的约定:合同签订后工程开工前三天。
（6）组织现场交验的时间：合同签订后工程开工前三天。
(7）组织图纸会审和设计交底的约定：合同签订后工程开工前三天。
（8)协调保护工作的约定:协调施工现场周围地下管线和相邻建筑、构筑物、古树名木的保护工作。
（9)发包人应做的其他工作及其约定：协助承包人办理相关审批手续，并承担国家或地方有关规定中应由发包人承担的相关费用.
委托给承包人负责的部分工作有：协助发包人办理相关审批手续及竣工备案手续，并承担国家或地方有关规定中应由承包人承担的相关费用。
14。2发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：
(1）提供的时间:本合同签订之日后七日内.
（2)提供的份数：提供工程相关施工图蓝图陆套，其中叁套作为竣工资料编制使用。承包人确实需要增加图纸套数的,需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担.
14.3提供施工场地的标准:三通一平。
提供施工场地的时间：合同签订后工程开工前三天。
15承包人
15。1承包人有关工作的约定
（4)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：合同签订后工程开工前三天，相关事宜双方另行协商。
（9)承包人应做的其他工作及要求：
A、承包人必须按时全额支付雇员工资、保险费用及其他承包人应付费用；
B、承包人在未经发包人书面许可时，不得以任何形式转包或分包本工程或本工程内子项目；
C、承包人承诺主动承担工程施工过程中周边社会关系的协调工作，并承担相应费用。
15.6承包人负责的设计的约定
（1）合同约定由承包人负责的设计：无
（2）承包人提供设计的时间：无
17发包人代表
17。1发包人任命的发包人代表是：
联络通讯地址与方式如下：
通讯地址：
联系电话：邮政编码:
传真：电子邮箱:
17。2发包人代表职权范围：代表发包人履行与本工程建设有关的职责；负责施工现场各项工作的管理、控制和相关协调；代表发包人行使相关权力。包括:
（1）检查和监督承包人、监理单位、跟踪审计等单位执行合同;
（2）对工程设计变更、签证的审批权;
（3）参与工程质量、安全、投资、进度的管理及有关协作单位的协调；
（4）参与工程进度款的支付；
（5）组织竣工验收；
(6）其他发包人授权的事宜。
18监理工程师
18。1负责本工程的监理单位及任命的监理工程师
监理单位：法定代表人：
任命为监理工程师，联络通讯地址与方式如下：
通讯地址:
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱：
19造价工程师
19。1负责本工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
造价咨询单位:（注：造价咨询单位应当依法取得相应的工程造价咨询企业资质、资格，并经市建设主管部门备案）法定代表人：任命（注：造价工程师应当依法取得注册造价工程师执业资格，并注册在该造价咨询单位）为造价