新聚仁南京地块前期定位策划报告.ppt

南京地块前期定位策划报告引言目录目录项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知通过报告第一部分——价值发现的分析，我们已经做出了本项目具备了成为标杆性高端物业的先天禀赋，且本区域内无任何竞争个案，因此，西善桥的价值将由我们来书写
因此我们要充分发挥我们的价值优势和开发商的实力，在产品品质、附加值等方面创造价值，将本项目打造成全市高端住宅市场中最具潜力的明星个案。项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知项目认知目录什么样的产品适合本项目？项目区位思考2：我们毗邻“青奥村”这一多元化国际配套区。3：我们拥有最近的四条地铁线环绕，国际化交通体系。结论案例借鉴亚奥核心，打造“世界级生活示范区”远洋·万和城——自身价值塑造个案具备国际化资源属性；
通过打造高端国际公寓、5A级办公、高端酒店公寓、一线品牌购物中心、芳草地国际学校、双语幼儿园等高端综合生活配套，塑造项目自身的国际高端价值体系。回归项目本身项目自身认知结论产品定位产品定位产品支撑一、规划二、国际化配套常春藤教育机构国际双语幼儿园国际双语小学国际滨水新天地滨水景观塑造引入国际知名品牌，如星巴克、人间系列酒吧、俏江南等高端休闲餐饮，塑造浓郁小资情调。文化vip俱乐部国际生活泛会所【体育中心】【文化活动中心】三、国际公寓立面风格一：新古典风格二：现代奢华酒店式大堂精装结合建筑古典风情，打造豪华皇室大堂；
大理石铺设，奢华水晶吊灯，挑高处理，彰显豪宅品质。[首层局部架空设计]电梯厅运用大气稳重的大理石贴面，配合温馨装饰、灯饰，体现高档酒店气质内容：
智能化电梯刷卡
可视对讲
指纹入户地下层价值塑造片区地下层整体大开挖；
社区入口进行人车分流，私家车直接进地下车库；
通过地下大堂直接入户。地下豪华精装大堂户型1房：55-60平米2房：75-85平米小3房：90-110平米3房：110-120平米复式：200平米园林核心景观——国际装饰主义园林景观小品