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城市历史街区的保护与更新研究——以大连市东关街为例
一、前言
随着城市化进程的加速，城市建设面临着日益严峻的挑战。城市历史街区作为城市发展的重要组成部分，承担着城市文化遗产保护、城市旅游、经济发展等重要功能。本文以大连市东关街为例，探讨城市历史街区的保护与更新问题。
二、大连市东关街的历史与现状
大连市东关街，位于大连市中心，是大连最早的商业街之一，也是曾经的滨海大道。东关街建于1898年，建成后成为了大连市最重要的商业、交通核心。曾经的东关街，繁华非凡，是大连最著名的商业景点之一。
然而，随着城市建设的不断深入，大连市东关街陷入了长期的衰落。从1990年代开始，随着城市内部的道路改造以及商业中心的迁移，东关街逐渐失去了它当年的繁荣，经营场所的出租率不断下降，建筑的老旧、骄傲和内部的环境恶化也越来越严重。
三、城市历史街区保护问题
城市历史街区保护是城市建设中的一个重要问题。城市历史街区是具有文化、艺术、社会、历史和环境价值的历史文化遗产资源。保护城市历史街区，一方面可以保留和传承历史文化遗产，弘扬优秀的历史文化传统，保护城市历史文化景观；另一方面，城市历史街区的保护可以促进城市文化创意产业的发展，激发城市文化自信，提高城市的整体形象和文化软实力。
城市历史街区保护主要存在以下问题：
1.资金保障不足。城市历史街区保护需要大量的资金支持，然而，由于历史街区的老旧、项目的复杂性和涉及的面积较大等问题，使得保护工作面临着资金上的困难。
2.统筹规划不足。城市历史街区保护需要细致、全面的规划，但是实际上，市政府、文化和旅游部门等部门的角色分工不明确，部门之间的协作不足，缺乏对保护方案的统筹规划，导致保护工作的效果不佳。
3.规范管理不足。城市历史街区的保护涉及多个方面，因此需要设立专门的管理机构、明确管理标准、加强管理措施来规范和保障城市历史街区的保护工作。但是实际上，这些工作尚未得到有效的贯彻实施。
四、大连市东关街的保护与更新
为了保护大连市东关街这一重要文化遗产，需要采取一系列措施来提高其保护与更新工作的效果。
1.制定明确的规划和管理制度。设立专门的保护机构，制定城市历史街区的保护规划和制度，明确管理标准和措施，加强对保护工程的监管和评估。
2.加强投资和资金的突破。大力招商引资，吸引民间资本的参与，积极争取国家和地方资金的支持，确保城市历史街区的正常运转和更新工程的有效实施。
3.积极运用新技术。利用新兴技术，如3D扫描技术、数字化重建技术、虚拟现实技术等，重现东关街的历史风貌，促进城市文化旅游的发展。同时，可以通过物联网技术、智能化管理等手段来提高管理工作的效率和水平。
4.引入新的商业模式。保护和更新大连市东关街需要运用新的商业模式，如文化创意产业、互联网+等等，打造新型城市历史街区，提高其在经济、社会等方面的价值。
五、结论
大连市东关街作为城市历史街区的重要组成部分，承载着丰富的历史文化和经济价值。积极开展城市历史街区保护与更新工作，是维护城市文化遗产、提升城市旅游、促进城市经济发展的重要任务。本文提出了一系列的解决方案，可以作为城市历史街区保护和更新的参考。