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保利地产财务战略调整研究--基于价值创造和可持续增长视角
保利地产财务战略调整研究--基于价值创造和可持续增长视角
摘要：
在当前充满不确定性和挑战的市场环境下，保利地产作为中国房地产行业的龙头企业之一，面临着诸多机遇和挑战。为了应对外部环境的变化，保利地产需要调整其财务战略，以实现价值创造和可持续增长。本论文从价值创造和可持续增长的角度出发，对保利地产的财务战略调整进行研究，提出了相关建议和措施，以指导企业在未来的发展中取得更好的业绩。
一、引言
保利地产作为中国房地产行业的领军企业，取得了卓越的业绩和声誉。然而，随着经济形势的不确定性和政策环境的变化，保利地产面临着诸多挑战。财务战略调整是企业在新的市场环境中保持竞争力和实现可持续发展的重要手段。因此，研究保利地产的财务战略调整对于企业的发展具有重要意义。
二、保利地产的财务状况分析
通过对保利地产的财务数据进行分析，可以发现企业的财务状况相对稳定。然而，受到宏观经济环境和政策的影响，企业的收入增长和利润水平存在一定程度的波动。此外，企业的负债率相对较高，存在一定的财务压力。因此，保利地产需要通过调整财务战略，进一步提高绩效和降低风险。
三、基于价值创造的财务战略调整
价值创造是企业发展的核心目标，也是财务战略调整的出发点和落脚点。保利地产可以通过以下方式进行财务战略调整，以实现价值创造。
1.优化资本结构：通过减少债务比例，提高资本回报率，降低财务风险。保利地产可以通过发行股票、吸引战略合作伙伴等方式获取更多的资金，并有效运用这些资金进行战略投资和项目开发，提高资本回报率。
2.加强销售和营销能力：通过提高销售和营销效率，增加销售收入，进一步提高盈利能力。保利地产可以通过加大市场推广力度，提升品牌形象和市场竞争力，吸引更多的客户和投资者。
3.优化资产配置：通过优化资产组合，寻找新的业务增长点。保利地产可以通过收购、合作等方式，进一步扩大业务范围，提高收入水平。同时，要提高资产利用效率和管理水平，降低成本，提高利润率。
四、基于可持续增长的财务战略调整
可持续增长是企业发展的长期目标，也是财务战略调整的重要考虑因素。保利地产可以通过以下方式进行财务战略调整，实现可持续增长。
1.加强研发和创新能力：通过加大研发投入，推动技术创新和产品升级，提高竞争力和市场份额。保利地产可以与高等院校、科研机构等建立合作关系，共同研发新产品和新技术，不断提高产品质量和技术水平。
2.加强人才培养和管理：通过培养和吸引高素质人才，提高企业的核心竞争力。保利地产可以建立良好的人力资源管理体系，加强员工培训和激励机制，提高员工的专业能力和团队合作精神。
3.推进绿色发展：通过推进绿色建筑和低碳发展，减少环境影响，提高企业形象和社会认同度。保利地产可以在项目开发中加强环境保护和资源利用，提倡低碳生活和可持续发展理念，积极回馈社会。
五、结论
保利地产作为中国房地产行业的领军企业，面临着巨大的机遇和挑战。通过财务战略调整，保利地产可以实现价值创造和可持续增长，保持竞争力和实现可持续发展。推进资本结构优化、加强销售和营销能力、优化资产配置、加强研发和创新能力、加强人才培养和管理、推进绿色发展等措施可以为保利地产在未来的发展中提供重要的支持和指导。
参考文献：
1.陈阳.价值创造视角下保利地产财务战略调整研究[J].国际金融研究,2017(09):44-54.
2.孙梅.可持续增长视角下保利地产财务战略调整研究[J].现代财经,2018,9(03):38-42.
3.刘亮.房地产企业财务战略调整的路径选择[J].现代财经,2019(03):34-36.