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农村建设用地复垦绩效评价研究——以涪陵区马武镇为例
随着城镇化的不断推进，农村建设用地复垦越来越受到人们的关注。建设用地复垦是指将已经建设的用地重新利用，以提高土地的利用效率和节约土地资源。本文以重庆市涪陵区马武镇为例，对农村建设用地复垦绩效评价进行研究。
一、马武镇农村建设用地复垦的情况
马武镇位于涪陵区南部，是典型的农业乡镇。经过多年的城镇化发展，马武镇农村建设用地数量不断增加。为了提高土地的利用率，该镇重视农村建设用地复垦工作，并推行了相关政策。目前，马武镇农村建设用地复垦的主要方式有三种：
1、变更土地用途
根据政策要求，将已建成的农村建设用地由住宅变更为商业、教育、文化等用途，提高用地利用率。
2、错位重建
在已有建筑建设用地的基础上，对违章建筑或建筑老化严重的房屋进行拆除重建，实现土地再生利用。
3、建筑内部重新分区
对已有建筑内部进行重新分区改造，改变房屋用途，提高用地利用率。
上述方式的实施，有效保障了土地的合理利用，提高了农村建设用地的利用效率。
二、马武镇农村建设用地复垦绩效评价指标
农村建设用地复垦绩效评价是对复垦工作结果进行评价和反馈，以提高农村建设用地复垦的工作质量。马武镇农村建设用地复垦绩效评价指标应包括以下方面：
1、土地转化率
土地转化率指已建成的农村建设用地经复垦后实现的土地转化率。该指标反映了复垦工作中转化已有用地的能力。
2、农村用地转化效益
农村用地转化效益是指复垦后农村用地利用效益的提高情况。该指标反映了复垦工作对农村经济发展的贡献。
3、土地资源可持续利用
土地资源可持续利用是指复垦后土地资源的有效利用和管理情况。该指标反映了农村建设用地复垦对土地资源的保护和利用程度。
4、复垦工作成本
复垦工作成本是指在完成复垦工作后所需的投入成本。该指标反映了复垦工作的经济性和可持续性。
以上指标可以全面评价马武镇农村建设用地复垦的绩效，并对日后的工作提供参考。
三、马武镇农村建设用地复垦进展情况
马武镇农村建设用地复垦工作得到了较好的推进。以2018年为例，该镇完成了4宗农村建设用地复垦工作，耕地面积达到1398亩。同时，该镇开展精准扶贫的工作，将部分复垦用地分配给有扶贫需求的农户，提高了贫困户的生产和生活条件。
同时，马武镇在农村建设用地复垦中注重生态建设，积极推进“绿色复垦”工作。在复垦过程中，采用逐步恢复原生态的方式进行土地复垦，改善了环境质量，提高了土地的生产力和景观效果，实现了经济效益和环境效益的兼顾。
四、结论
综上所述，马武镇农村建设用地复垦工作得到了良好的推进，实现了经济效益和环境效益的兼顾。为评价农村建设用地复垦绩效，需要综合考虑土地转化率、农村用地转化效益、土地资源可持续利用和复垦工作成本等方面的指标。马武镇在复垦工作中注重生态建设，对于其他地区的农村建设用地复垦工作具有较好的借鉴意义。