保洁服务合同和规范标准.doc

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保洁合同书
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务一事达成以下协议：
保洁服务内容、费用及服务期限
1、乙方为甲方所在办公地点（室内保洁面积为3000㎡），提供日常入室有偿清洁服务。
2、合同期限：。
3、服务费用为人民币元/月(保洁人数人)。
4、服务费用包括：保洁人员费用、税金费用、管理费用、药剂费、清洁工具费用等。
甲方仅负责提供洗手液、卫生纸。
5、付款方式：乙方应在每月3号前给甲方提供保洁服务增值税专用发票，甲方应在每月收到乙方发票的12个工作日内为乙方上月结清费用。
二、工作时间：每周一至周五（07:30-18:00）做清洁服务。每周六、日，乙方按甲方指定时间做平时工作日无法完成的工作，例如：刮玻璃，地毯吸尘、清洁地面等。
早班：07:30—16:30（2人）；中班：09:00—18:00（1人）
三、工作内容及区域
1、每日对办公室桌面（空置）、地面、家具进行清洁，每天收垃圾不少于二次。
2、每日对大堂墙面、地面、家具及墙面装饰物进行清洁。
3、每日保持卫生间清洁干净。
4、每日保持高管间、会议室、洽谈室、化妆间、小电影院室内家具、地面清洁。
5、每周对所有玻璃进行全面清刮。
6、每周对地毯进行吸尘一次。如甲方需地毯清洗服务，乙方另行收费，并以书面补充协议形式确定。
7、清洁内容及清洁标准（见附件一）。
甲方的权利、责任与义务
1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查，有权要求乙方更换甲方认为不合格的保洁员。如发现乙方保洁工作有不符合甲方标准与要求之处，甲方有权要求乙方重做，直至甲方检验合格为止。
为乙方提供储存工具材料的处所。
3、甲方有权对乙方员工故意或过失给甲方及甲方员工造成的损失，要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。
4、如乙方因工作失误造成客户、第三方重大投诉及造成无法弥补的损失，甲方有权单方解除合同，并根据实际情况要求乙方赔偿。
5、如发生乙方员工偷窃甲方及甲方员工、客户的物品，甲方有权随时解除合同，并依法追究其责任，同时有权追究乙方公司的连带责任。
五、乙方的权利、责任与义务
乙方保证保洁工作的质量。负责安排经验丰富的专业人员进行保洁，确保服务人员人数、服务质量、工期按合同要求标准执行。按甲方要求，安排、更换服务人员完成保洁工作。
乙方负责保洁人员的培训工作，应对保洁人员行各种技能培训及安全、防火、防盗知识教育，并教育保洁人员遵守甲方各项规章制度。
清扫人员使用文明用语，礼貌、热情地为甲方服务。
清洁人员必须统一着装、文明上岗、服装必须整洁干净。
乙方员工爱护建筑物及室内各种设施，如因乙方人员失误造成损失，由乙方承担经济责任，照价赔偿。
乙方人员在为甲方保洁时，应按照操作规程，在保证安全的情况下，按质按量实施清洁。
保洁人员应遵守甲方的规章制度不得违反。
乙方人员在实施保洁时，应注意人身安全，如因自身操作不当造成意外，责任由乙方承担。如因非甲方原因造成工伤，由乙方负责处负责处理全部事宜并承担全部工伤责任。
乙方在保洁过程中有义务保证甲方室内财产及物品的安全。
10、双方无论任何原因解除或终止合同，甲方在半年内不得招聘、雇佣乙方保洁人员。
11、乙方提供的保洁人员保险缴纳，包括社会保险和意外险等，均由乙方承担。
12、严禁使用强腐蚀性或其他对人体、墙皮、地面、家具等设施造成损害的工具及清洁用品。否则，乙方应承担因此对甲方造成的一切损失。

合同变更、解除或终止
本协议有效期内，甲乙双方如有特殊要求，经双方共同协商后，增加补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力；
正常合作前提下任意一方希望提前终止本合同，需提前3天通知对方。经双方共同协商，并达成最终一致意见后，方可终止本合同；
任意一方因不可抗拒的原因不能继续履行本合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况决定是否变更、解除或终止本合同；
乙方不得将本合同转包，否则视为违约，甲方有权解约且不承担违约责任并有权扣除乙方当期合同款。
甲乙双方在合作过程中应相互配合，如发生异议应及时协商解决。协商不成可以向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式叁份，甲方执贰份，乙方执一份。
附件一：清洁内容及清洁标准

甲方：

甲方代表：

盖章：
2016年9月1日乙方：

乙方代表：

盖章：
2016年9月1日

附件一
清洁内容及清洁标准
区域作业内容次数作业标准大堂大堂地面随时无污迹、无尘土、无垃圾闸机及玻璃屏蔽门随时无灰尘、无手印、无水渍大厅装饰物随时玻璃门随时干净、无尘土、无污渍、无手印会客桌、沙发随时干净、无污渍、摆放整齐前台区域随时干净、无污渍门前三包区域地面、垃圾桶随时保持垃圾桶清洁；地面无垃圾、烟头、等杂物卫生间便器随时无灰尘、无水