合富辉煌策划-魏玛假日房地产项目营销策划报告192页.docx

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HYPERLINK\l"_Toc121553738"第一部分：镇江市宏观市场研究 PAGEREF_Toc121553738\h1
HYPERLINK\l"_Toc121553739"1. 镇江市2003-2005年上半年国民经济运行状况分析 PAGEREF_Toc121553739\h1
HYPERLINK\l"_Toc121553740"1.1. 镇江市GDP总量及人均GDP逐年稳步提升 PAGEREF_Toc121553740\h1
HYPERLINK\l"_Toc121553741"1.2. 人均可支配大幅上升，城市居民消费购买力增强 PAGEREF_Toc121553741\h2
HYPERLINK\l"_Toc121553742"1.3. 镇江城市人口持续增长，城市化进程加快 PAGEREF_Toc121553742\h3
HYPERLINK\l"_Toc121553743"1.4. 镇江市财政收入稳步增长，金融运行态势良好 PAGEREF_Toc121553743\h3
HYPERLINK\l"_Toc121553744"1.5. 招商引资力度加大，吸引外资成绩显著 PAGEREF_Toc121553744\h4
HYPERLINK\l"_Toc121553745"1.6. 固定资产投资持续高速增长 PAGEREF_Toc121553745\h4
HYPERLINK\l"_Toc121553746"1.7. 近期间重要宏观政策研究 PAGEREF_Toc121553746\h5
HYPERLINK\l"_Toc121553747"1.7.1. 央行再次加息政策落实，持币待购现象凸现 PAGEREF_Toc121553747\h5
HYPERLINK\l"_Toc121553748"1.7.2. “国八条”政策研究——内忧外患，打击投机，规范市场 PAGEREF_Toc121553748\h6
HYPERLINK\l"_Toc121553749"1.7.3. 人民币升值，对镇江房地产市场波动较小 PAGEREF_Toc121553749\h7
HYPERLINK\l"_Toc121553750"1.8. 综合分析 PAGEREF_Toc121553750\h8
HYPERLINK\l"_Toc121553751"1.8.1. 城市市场发展前景容量可观，城市综合实力跃上新平台 PAGEREF_Toc121553751\h8
HYPERLINK\l"_Toc121553752"1.8.2. 宏观调控政策出台、中低价商品房成为需求主体 PAGEREF_Toc121553752\h8
HYPERLINK\l"_Toc121553753"2. 镇江市城市整体规划研究 PAGEREF_Toc121553753\h9
HYPERLINK\l"_Toc121553754"2.1. 行政区域划分原则 PAGEREF_Toc121553754\h9
HYPERLINK\l"_Toc121553755"2.2. 行政区域特点以及行政区域之间的竞争关系分析 PAGEREF_Toc121553755\h9
HYPERLINK\l"_Toc121553756"2.2.1. 区域行政功能规划特点 PAGEREF_Toc121553756\h9
HYPERLINK\l"_Toc121553757"2.2.2. 区域竞争关系分析——资源整合，区域互助互补原则 PAGEREF_Toc121553757\h10
HYPERLINK\l"_Toc121553758"2.2.3. “东扩南进，西延北稳”的整体城市格局 PAGEREF_Toc121553758\h10
HYPERLINK\l"_Toc121553759"2.3. 镇江市整体规划对区域的支持 PAGEREF_Toc121553759\h12
HYPERLINK\l"_Toc121553760"2.3.1. 镇江市城市概况 PAGEREF_Toc121553760\h12
HYPERLINK\l"_Toc121553761"2.3.2. 镇江城市定位和发展目标概况 PAGEREF_Toc121553761\h13
HYPERLINK\l"_Toc121553762"2.3.3. 第三产业结构比重逐年增加，吸纳外来人口能力增强 PAGEREF_Toc121553