2021买房押金合同范本.docx

2021买房押金合同范本押金实务中也称保证金风险抵押金等。是指当事人双方约定债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保债务履行时返还押金或予抵扣；债务不履行时债权人得就该款项优先受偿。为大家提供《20__(请自填)买房押金合同范本》欢迎阅读。【篇一】卖房人（姓名）：XXX；(以下简称甲方)买房人（姓名）：XXX；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落XXXX市XX区XX街XX段XX号的XX房(X室X厅X平米)卖于乙方永远为业空口无凭立字据为证。第二条该房的房价款计人民币XXXXX万XXXX千XXXX百元整(XXXXXXXXXXX元)。第三条由于卖房人房证没有到手房子的买卖现在不能兑现经甲乙双方决定甲方不得再卖他人乙方不能悔约订立此合同甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内乙方支付甲方定金XXXXXX（XXXXXXXXXX）。如一方违约除适用定金罚则外还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议双方协商解决经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效本合同一式X份甲、乙方各执X份。卖房人(甲方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日买房人(乙方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日【篇二】出售方(甲方)：买受方(乙方)：一、双方交易的房地产基本情况：(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)1。1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；1。3建筑面积：平方米(具体面积以产权证登记为准)；户型：室厅卫；1。4权利人；1。5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房(地)字()第号；预售合同预售登记编号：；1。6室内装修情况：；1。7附属设施、设备：；1。8是否已设立抵押：□否□是抵押权利人：；贷款余额：约元；贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担(转贷款或称转按揭)1。9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：年月日至年月日)是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是1。10其他约定事项：；二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：3。1房价款：人民币元整。3。2房价款的支付方式：3。2。1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。如需用于偿还贷款的乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号如有剩余转付甲方如果不足甲方自行补足并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方在抵押权人许可的最短时间内甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。3。2。2第二期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日乙方直接支付给甲方。b乙方银行贷款需要支付的由乙方的贷款银行支付房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥否则视为申请贷款失败或者部分失败乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。3。2。3尾款计人民币元应当于办妥交房手续当日支付给甲方如需担保户口迁移的应当于约定的户口迁出日付清尾款。3。3其他：3。3。1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内不再另行结算但以上各项的要名费由乙方承担。3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内并随该房地产交付同时一并转让乙方。3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的甲方承担赔偿责任。3。3。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正公证费用由引发公证的原因方承担借款抵押合同如需公证公证费用由乙方承担)。3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行