买房合同押金合同范本.doc

买房合同押金合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具体地址）1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________平方米1.4房屋所有权证号：________________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付押金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方支付押金后，甲方应出具押金收据。三、押金用途及退还3.1押金用于保证乙方按约定履行购房合同，确保房屋交易安全。3.2在房屋交易过程中，如乙方未能按约定履行购房合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.3在房屋交易完成后，如乙方无违约行为，甲方应在办理完毕房屋过户手续后7个工作日内退还乙方押金。四、房屋交付及过户4.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋权属清晰、无纠纷。4.2乙方应在合同约定的过户日期前办理完毕房屋过户手续，并将过户费用支付给甲方。4.3乙方办理过户手续时，甲方应提供必要的协助。五、违约责任5.1如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：房屋总价×3%。5.2如乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付购房款×3%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________名词解释：1.押金：指乙方为保证履行购房合同而向甲方支付的保证金。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。3.过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的法律行为。