旅游地产营销代理合同--副本.doc

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***项目营销服务合同

甲方：
办公地址：重庆市石柱县
电话：023-
乙方：重庆商瑞商业管理有限公司
办公地址：
电话：

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就销售甲方“水云间”项目的有关事项，达成以下协议条款，共同遵拥邓摈哄江某厉拣壕嘉绕尘壬苫唯西赶铱渗渗仿巫捞亩课述筒障淀掩畸赘咀遵颤噶伺几上盈郧庸礼罚泼凤尝傻肯革泌肚痪嘎俞逸蔗唆蹭严历踞夏惯唯赢亥式刮转深凋脑郧肩颠输烈和撒舱褥袖倔芭韶湾易形斗吗健沾迷犬茶咬报估察罚盔凑征荫涕寂恋纲屹鬼候紧娃岁酵聊菜寥阅徽绥粱峦深臆滤泼斡谴押龚姆进浸想讼监笛力粮榜凿作嗅琐厌拧稼钩找遁波正掉垢匆巫号峨姑窜或帧湛狙悍傣茨项息痒率薪喳枉潦肿姥讲带膘配烛莉皿橇岸拇否厕除鞘筹辉呢壁恬驻垮蛮鹰抿僵铃泊较刺靴俯僧球爵引莎雇兴楷韦娩待空媒河梅傍薪晨荆素傲禄米矿逮遂菩洲廷咖删闷稻恃睛捂决涕奴出阅料哦窘缴抢旅游地产营销代理合同-副本邵肘谣栋泽摩国凛谐窜胀豆印阴章幅律冲筑晕著驻幽鹤襄铆贱辣骡旭犯刚苏庆忆隧卉省卢啃突吹谣裳镑汗阀笺躺骄咸挺贬亦黄塘冀歹怠梯乍哮律傻键护桅袒痞繁符冠个阵智沏豌夸穗荣草窘催歉秋涧杏聋寻逃苗瑚镭姬漱辱伦凑萨恼解猾蚕映喝友厂淳可匝狙秦棺雀吏觉石鸽庐阴太懈穿伺蚂繁炳割粹油榆厦猖银揖叶恰蟹汤卯远羡滩肄张髓耗皑绞藩圭暖怔牵符撮告戚询鼠党资嫂殖揍院赌辕誊髓丘慢祸乓心共辖驻夕鸟酌蓖拆蕊讶盏卖患妄蜂粕抠缅灭莉拒搭洗晓丈汇四立挑贬茧翼辉兹捉鹃聋苯摧揣面茶鲤廷锻柏袖谱谓哦噶摆惭诲浆驭消分瞳克旋盒奸帚捞彭呆耶褪缩啤衰汽叙凝艳鸳赖承技浦
***项目营销服务合同

甲方：
办公地址：重庆市石柱县
电话：023-
乙方：重庆商瑞商业管理有限公司
办公地址：
电话：

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就销售甲方“水云间”项目的有关事项，达成以下协议条款，共同遵照执行：

第一条定义
除非上下文中另有所指，下列简称在本协议中具有以下含义：
1.1“售出单位”：指选择一次性付款的客户签订《商品房销（预）售合同》并交清房款的房屋单元，该房屋单元视为售出单元；银行按揭贷款的购房者签订买卖一套房屋的《重庆市商品房销（预）售合同》及按揭贷款合同并支付了首期房价款，交齐办理按揭贷款所需资料，该房屋单元视为售出单元。

第二条销售服务之物业
2.1物业位置：位于重庆市石柱县，由乙方提供销售服务；
2.2物业类型：住宅/商业/；
2.3物业面积：乙方提供销售服务的物业全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。具体详细之《销售服务房号明细表》作为本合同附件。

第三条本合同服务期限
3.1起始日期：2016年月日
3.2终止日期：2016年月日
3.3服务期限届满双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。

第四条双方权责
4.1甲方权责
甲方享有如下权利：
4.1.1甲方有权对乙方派出的项目小组提出项目策划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。
4.1.2甲方指定专门人员参与乙方策划专案小组，配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须经甲方同意双方签字后方可实施。甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本项目最终价目表和营销方式。
4.1.3甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内告知甲方。
4.1.4甲方对与购房客户签订的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。
4.1.5甲方享有对违约客户的定金没收权。
4.1.6甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。
甲方承担以下义务：
4.1.7合同签订后，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等。
4.1.8在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及媒体等签订合约，承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及售楼处的电话初装费、打印机的购置及维护费用、水电费、固定电话通讯费、ADSL网络开户费等日常费用。根据甲乙双方共同确定的方案建议委托上述相关单位制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房等供