浅谈建筑施工企业的工程项目成本控制.doc

摘要:介绍建筑工程项目成本控制的概念、原则、内容及控制方法.关键词：工程项目；成本；控制建筑施工工程项目的成本控制，是指工程施工过程中,把控制成本的观念渗透到施工技术、施工方法、施工管理的措施中,通过技术、方法比较、HYPERLINK"http://www.studa.net/Economic/”经济分析和效果评价,对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项施工费用控制在成本控制方案的范围之内.一、成本控制的原则项目实施过程中进行成本的控制，必须遵循如下原则：节约原则。节约就是项目施工所用人力、物力和财力的节省，是成本控制的基本原则.节约绝对不是消极的限制与监督，而是要积极创造条件，要着眼于成本的事前预测、过程控制，在实施过程中经常检查是否出现偏差，以便优化施工方案，改进施工工艺，从提高项目的HYPERLINK”http://www。studa。net/gongxue/"科学管理水平入手来达到节约。经济原则。经济原则是指因推行成本控制而发生的成本不应超过因缺少控制而丧失的收益。任何管理活动都是有成本的，为建立一项控制所花费的人力、物力、财力不能超过这项控制所能节约的成本。这项原则在很大程度上决定了HYPERLINK”http://www.studa。net/company/"企业只能在重要领域选择关键因素加以控制，它要求在成本控制中对例外情况加以特别关注，对正常的费用开支采取从简的措施，例如对超出预算的费用支出往往采取严格的审批程序.责权利相结合的原则。要使成本控制真正发挥效益，必须贯彻责权利相结合的原则。它要求成本责任中心的HYPERLINK”http：//www。studa.net/Accountant/"会计师在履行控制责任成本这一职责的同时，要赋予他们应有的权力。此外，为了调动成本责任中心的工作积极性和主动性，应定期对他们的工作业绩进行考评奖惩，使他们做到外有压力、内有动力，从而更好地履行成本控制的职责。全面控制原则。全面控制原则包括两个含义，即全员控制和全过程控制。项目全员控制.成本费用的发生不是由某几个人来完成的，而是涉及到项目组织中的所有部门、班组和员工，并与每一个员工的切身利益有关，因此应充分调动每个部门、班组和每一个员工控制成本、关心成本的积极性，真正树立起全员控制的观念。在强调全员控制重要性的同时，不能忽视领导的带头作用，它要求领导做到：重视并全力支持成本控制；具有完成目标成本的信心和决心；具有实事求是的精神；以身作则,严格控制自身的责任成本。项目全过程成本控制。项目成本的发生涉及到项目的整个周期，从施工准备开始,经施工过程至竣工移交后的保修期结束。因此，成本控制工作要伴随项目施工的每一阶段，如在施工准备阶段制定最佳的施工方案，按照设计要求和施工规范施工，充分利用现有的资源,减少施工成本支出，并确保工程质量，减少工程返工费和工程移交后的保修费用.工程验收移交阶段，要及时追加合同索赔价款，办理工程结算，使工程成本自始至终处于有效控制之下.二、明确成本控制的内容，寻找有效途径,实现成本控制目标成本控制的内容包括直接成本控制、间接成本控制、其它费用成本控制三个方面。（一）直接成本控制1人工费的控制。人工费大约占工程总造价7~12％,人工费的确定是量和价的确定.若按定额人工价来进行成本管理，非常不可行。因为人工费受市场因素变化大,所以在人工费的成本控制中应抓效率，尽量减少用工，采取新的施工措施和先进的施工机械来提高生产效率。对施工队的管理人工费采用承包方式,签订劳动合同。2材料费控制。由于材料费占工程成本的比例最大，个别大型安装工程项目的材料费占的比重可达70％，而且有较大的节约潜力，因此，材料成本的节约，是降低工程成本的关键.材料成本节约主要从两方面着手：①严格控制材料消耗量。根据工程进度，严格按照材料消耗定额执行材料消耗量,不能突破；对各种材料坚持余料回收；加强现场管理，合理堆放，减少搬运、仓储和摊销损耗等；此外,合理使用材料，使材料的损耗率降低到最低水平。②严格控制材料价格。施工HYPERLINK"http://www。studa。net/company/"企业应及时分析各种材料的价格走势，根据材料价格的变化趋势,合理确定材料采购时间，避免因材料价格上涨而造成材料成本的增加。3机械费的控制.机械费占工程成本的5%左右，但实际由于机械台班市场价格往往比定额台班价格高，而导致实际机械费支出超出预算成本，这样导致机械费亏损现象非常普遍.因此,加强企业机械设备管理，不断提高机械设备的完好率，提高机械设备的作业效率,防止事故发生，保持机械设备最佳状态，充分发挥机械设备在施工中的作用，从而节约机械费，提高施工企业效益