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基于DEA的城市更新绩效评价——以深圳为例
基于DEA的城市更新绩效评价——以深圳为例
摘要：
随着我国城市化进程的加快，城市更新成为推动城市可持续发展的重要手段。然而，如何评价城市更新的绩效一直是一个挑战。本文以深圳为例，应用数据包络分析（DataEnvelopmentAnalysis，DEA）模型，从经济、社会和环境三个维度，评价深圳市城市更新绩效，并分析存在的问题及优化策略。
关键词：城市更新；绩效评价；DEA；深圳
引言：
城市更新是指对城市采取各种策略和手段进行整体改造和再生，以实现城市可持续发展。城市更新具有促进经济发展、改善居住环境、提高城市功能等重要作用。然而，城市更新涉及多个领域，如经济、社会、环境等，综合评价其绩效非常具有挑战性。
方法：
本文选取深圳市作为研究对象，应用数据包络分析（DEA）模型对深圳市城市更新绩效进行评价。DEA是一种非参数的评价方法，能够比较各个决策单元的相对效率，同时考虑多个输入和输出指标。在本研究中，我们选择经济增长率、人均可支配收入、人均住房面积、绿化覆盖率等作为输入指标，选择居民满意度指数、环境质量指数、城市文化软实力指数等作为输出指标。
结果：
经过数据收集和处理，我们得出深圳市城市更新绩效的评价结果。根据计算结果，我们发现深圳市在经济绩效方面表现较好，但在社会和环境绩效方面存在一定的问题。具体来说，深圳市在经济增长方面较为出色，但人均可支配收入和住房面积指标相对较低，居民的生活质量有待提高。同时，深圳市在环境质量和绿化覆盖方面也存在问题，需要加大环境保护和绿化建设的力度。
讨论：
以上结果表明，深圳市在城市更新绩效评价中存在一些问题。主要原因是深圳市经济发展较快，但在保障居民生活质量和环保方面相对薄弱。为了改善城市更新的绩效，我们建议强化政府引导作用，制定相应的政策措施，促进居民可支配收入的提高和住房面积的增加。此外，应加大环境保护力度，提高绿化覆盖率，改善城市环境质量。
结论：
本文以深圳为例，应用DEA模型评价了深圳市城市更新的绩效并分析了存在的问题。结果表明深圳市在经济绩效方面相对较好，但在社会和环境绩效方面存在一定的问题。为改善城市更新绩效，建议加强政府引导作用，促进居民可支配收入和住房面积的提高，同时加大环境保护和绿化建设的力度。本研究对于其他城市更新绩效评价具有一定的参考意义。
参考文献：
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