园林工程概预算定额ppt课件.ppt

第二章园林工程概预算定额第一节工程定额的概念、性质及分类一、定额的概念二、定额的性质与作用三、定额的分类（二）按编制程序和用途分类
1.施工定额
2.预算定额
3.概算定额
4.概算指标
5.投资估算指标三、定额的分类（四）按专业不同分类
1.建筑工程定额
2.安装工程定额
3.装饰装修工程定额
4.市政及园林绿化工程定额

第二节园林工程概算定额与估算指标一、概算定额二、概算指标第三节园林工程预算定额一、预算定额概念与作用一、预算定额概念与作用（二）预算定额的作用
1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。
2.是编制施工组织设计，确定人工、材料、施工机械台班需用量的依据。
3.是编制单位估价表的依据。
4.是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据。
5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。
6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。
7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。
8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。二、预算定额的内容三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用【例1】试求砌筑185m2的砖台阶的定额基价和相应人、材、机的消耗量。

【解】确定套用定额编号
应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。
查园林工程定额（P95实验指导书），有三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用(2.2)混凝土标号不同的换算

【例3】如教材P21，浇筑30m3某花坛基础垫层为C15混凝土垫层，套用其定额并确定其基价。

解：（1）查深圳2000园林定额（P151）为：Y3-46三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用四、定额计价四、定额计价四、定额计价四、定额计价四、定额计价（三）综合价格
（1）园林建筑：
综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
管理费=人工费*管理费率（50%），
管理费包括其他直接费、现场经费和间接费（企管费、财务费和其他费）
利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）
见下页定额：
（2）绿化种植：
综合价格=人工费+苗木费+材料费+机械费+管理费+利润项目编号定额中的费用由来：
费用＝管理费+利润
＝人工费*管理费率（50%）+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）
＝410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10％
＝205.4+63.4
＝268.8元管理费=人工费*管理费率（35%）
利润=苗木费*苗木费率1%+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率10%

工程计价=一号标书+二号标书=三号标书
一号标书（公共《综合》费用项目报价）内容见计价办法15页，为包干价，一般不作调整。
二号标书：分部分项工程实物量计价表
三号标书：总价表=（一号标书+二号标书）*（1+税率）
注：现在投标报价已经不用一、二、三号标书格式了
（3）绿化养护：不分类别，综合价格计算方法同园林建筑，但费率不同。
（4）现行规定：清华斯维尔计价软件，按2004费率标准、2003计价方法计算
综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
管理费=（人工费+机械费*0.1）*管理费率（园林建筑12%，种植8%，养护6%）
利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（建筑5%，种植2.5%，养护5%）

使用方法：按园林建筑绿化工程综合价格中分项工程对应编号直接套用，或进行差价换算，综合价格由软件根据规定自动换算。

例如：Y5-12，综合价格=498.4+946.5+44.09+423.02=1912.01元，
计算机换算后显示
综合价格=498.4+946.5+44.09+60.34+77.47=1626.8元

工程造价=直接费+管理费+利润+规费+税金
直接费=直接工程费+措施费
直接工程费=（定额）人工费+材料费+机械费