园林工程概预算定额.pptx

第二章园林工程概预算定额第一节工程定额的概念、性质及分类一、定额的概念二、定额的性质与作用三、定额的分类（二）按编制程序和用途分类1.施工定额2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标三、定额的分类（四）按专业不同分类1.建筑工程定额2.安装工程定额3.装饰装修工程定额4.市政及园林绿化工程定额第二节园林工程概算定额与估算指标一、概算定额二、概算指标第三节园林工程预算定额一、预算定额概念与作用一、预算定额概念与作用（二）预算定额的作用1.是编制园林工程施工图预算合理确定工程造价的依据。2.是编制施工组织设计确定人工、材料、施工机械台班需用量的依据。3.是编制单位估价表的依据。4.是施工企业贯彻经济核算进行经济活动分析的依据。5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。二、预算定额的内容三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用【例1】试求砌筑185m2的砖台阶的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】确定套用定额编号应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时常用下表进行。查园林工程定额（P95实验指导书）有三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用(2.2)混凝土标号不同的换算【例3】如教材P21浇筑30m3某花坛基础垫层为C15混凝土垫层套用其定额并确定其基价。解：（1）查深圳2000园林定额（P151）为：Y3-46三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用三、预算定额的应用四、定额计价四、定额计价四、定额计价四、定额计价四、定额计价（三）综合价格（1）园林建筑：综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润管理费=人工费*管理费率（50%）管理费包括其他直接费、现场经费和间接费（企管费、财务费和其他费）利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）见下页定额：（2）绿化种植：综合价格=人工费+苗木费+材料费+机械费+管理费+利润项目编号定额中的费用由来：费用＝管理费+利润＝人工费*管理费率（50%）+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）＝410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10％＝205.4+63.4＝268.8元管理费=人工费*管理费率（35%）利润=苗木费*苗木费率1%+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率10%工程计价=一号标书+二号标书=三号标书一号标书（公共《综合》费用项目报价）内容见计价办法15页为包干价一般不作调整。二号标书：分部分项工程实物量计价表三号标书：总价表=（一号标书+二号标书）*（1+税率）注：现在投标报价已经不用一、二、三号标书格式了（3）绿化养护：不分类别综合价格计算方法同园林建筑但费率不同。（4）现行规定：清华斯维尔计价软件按2004费率标准、2003计价方法计算综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润管理费=（人工费+机械费*0.1）*管理费率（园林建筑12%种植8%养护6%）利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（建筑5%种植2.5%养护5%）使用方法：按园林建筑绿化工程综合价格中分项工程对应编号直接套用或进行差价换算综合价格由软件根据规定自动换算。例如：Y5-12综合价格=498.4+946.5+44.09+423.02=1912.01元计算机换算后显示综合价格=498.4+946.5+44.09+60.34+77.47=1626.8元工程造价=直接费+管理费+利润+规费+税金直接费=直接工程费+措施费直接工程费=（定额）人工费+材料费+机械费