对既有建筑物电梯施工活动建筑结构遗留问题的分析与思考.docx

对既有建筑物电梯施工活动建筑结构遗留问题的分析与思考为题目，写不少于1200的论文
本文将对既有建筑物电梯施工活动建筑结构遗留问题进行分析和思考。随着城市化的不断推进，城市高层建筑数量不断增加，但现有建筑物的电梯设施却普及率较低，因此对既有建筑物进行电梯加装已成为城市更新、提升老旧建筑物质量的重要手段。但在电梯施工过程中，建筑结构遗留问题日益突出，如何解决这些问题成为关键。本文将从既有建筑物电梯施工的必要性与问题现状入手，分析已有的解决方案的局限性，提出新的解决方案。
一、既有建筑物电梯施工的必要性
1.城市老旧建筑物更新
城市化进程中，因人口增多和住宅需求增加，高层住宅和商业大厦不断兴建，而城市内建筑的更新速度拉动长期滞后，普遍存在的现象是，老旧建筑逐步老化，住宅质量下降，在出现房间租赁价格上涨之外，还会出现高层建筑物运营成本升高的问题。因此，电梯加装对老旧建筑物的更新具有积极意义。
2.提高居民和商业活动的便利性
电梯可缩短上下楼时间，加速活动的进行，降低行动和心理上的障碍，增强商业活动的吸引力。此外，对于老年人和残疾人来说，电梯的便利性更是不言而喻。
3.增加房地产价值
通过加装电梯提升建筑物品质，同时提升房地产价值。例如，建筑物内有两个相同的住房单元，但其中一个单元配有电梯，该单元的房地产价值就要高于没有电梯的单元。
二、问题分析
尽管加装电梯具有优越性，但其施工过程却涉及对原有建筑结构的影响，以及在加装过程中将产生的噪声、灰尘和施工期钩爪、支撑架等构件对建筑物的影响，还可能引起原有建筑物的下沉、裂缝和变形等。故在电梯安装过程中，必须重视建筑结构遗留问题。
三、已有解决方案的局限性
1.质量无法得到保证
在电梯施工过程中，施工方对建筑结构遗留问题处理存在的优先目标常常是完成工程并保证施工周期，而忽视了对建筑结构的保护。故在施工过程中进行复杂调整时，可能会影响建筑物的稳定性和安全性，甚至影响整栋建筑物的安全运营。
2.维修不便
电梯是日常生活中巨大的财产，维护保养其质量时需要技术工人协助，而在施工后，电梯整体可能难以维修，这是一个不容忽视的问题。
3.不同房屋结构问题
在施工中，难以对所有房屋结构的电梯加装问题进行一致性处理，而不同的房屋结构会对电梯安装产生不同的影响，因此需要对每个房屋结构和电梯结构进行专门定制，提高了整个电梯加装过程的复杂性。
四、新的解决方案
为提高电梯加装质量，并解决原有解决方案的局限性，我们需要引入新的解决方案。
1.施工前做好调研和预测
在电梯加装之前，需要对建筑物进行调查和检测，了解建筑物结构受力情况，做好施工规划、模拟以及受力的预测和风险评估，并诚实地告知业主电梯加装可能存在的影响。
2.在施工过程中，保护建筑结构安全
施工过程中，要保护建筑物的结构安全，减轻本来就很脆弱的建筑物支撑结构的负担。例如，在进行电梯加装时应使用轻型脚手架的支撑结构，减少重物负担。如果施工中出现支撑架变形情况，应当及早对施工情况进行评估，同时对支撑架的增光情况进行修改。
3.维护电梯便利性
在施工后，应该关注电梯质量，需要创造出维护电梯的方便性。这将提高电梯的可靠性和稳定程度，提高其操作的效率，同时也将为城市民众提供更重要的服务。
4.设计合理的电梯结构
在电梯设计中，强调新型的电梯装置的合理性，例如利用弯曲的轨道进行电梯引导，这样可以降低电梯施工的难度和对建筑结构的影响，以及为电梯维护提供便利。
综上所述，对于既有建筑物电梯施工活动存在的建筑结构遗留问题，要考虑方案的可行性，以及施工前的进行规划和风险评估，并在施工过程中创造适合的工作环境，同时设计合理的电梯结构，让电梯加装不仅具有实际意义，更能有较高的加装质量。