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城市土地集约利用度与城市化水平协调发展研究——以武汉城市圈为例
摘要
城市土地集约利用度和城市化水平的协调发展是当前城市治理的重要目标和任务。本文以武汉城市圈为例，通过分析城市土地集约利用度和城市化水平的现状、存在问题及原因，提出了促进城市土地集约利用度与城市化水平协调发展的策略和措施，以期对于武汉城市圈的可持续发展和城市规划有所启示。
关键词：城市土地集约利用度；城市化水平；协调发展；武汉城市圈
Abstract
Thecoordinateddevelopmentofurbanlandintensiveutilizationdegreeandurbanizationlevelisanimportantgoalandtaskforurbangovernance.TakingtheWuhanurbancircleasanexample,throughanalyzingthecurrentsituation,problemsandcausesofurbanlandintensiveutilizationdegreeandurbanizationlevel,thispaperputsforwardthestrategiesandmeasurestopromotethecoordinateddevelopmentofurbanlandintensiveutilizationdegreeandurbanizationlevel,inordertoprovideenlightenmentforthesustainabledevelopmentandurbanplanningofWuhanurbancircle.
Keywords:urbanlandintensiveutilizationdegree;urbanizationlevel;coordinateddevelopment;Wuhanurbancircle
一、引言
城市化是当今世界社会发展的主流趋势，也是我国经济社会发展的基本方向。随着城市化进程的不断推进，城市土地集约利用和城市化水平的协调发展问题日益突出。城市土地集约利用度是指在现有土地资源的基础上，通过科学规划和有效管理，提高土地利用效率，减少土地浪费程度的指标。城市化水平则是反映城市化的速度和程度的综合指标。城市土地集约利用度和城市化水平的协调发展，不仅关乎城市经济社会发展的质量和效率，而且是城市可持续发展的重要保障。
本文以武汉城市圈为例，通过分析该地区城市土地集约利用度和城市化水平的现状、存在问题及原因，总结出促进城市土地集约利用度与城市化水平协调发展的策略和措施，以期为武汉城市圈可持续发展和城市规划提供一定的参考。
二、城市土地集约利用度与城市化水平的现状
（一）城市土地集约利用度的现状
武汉城市圈土地资源丰富，但是在城市化进程中，土地资源的浪费和滥用情况较为严重，城市土地集约利用度较低。具体表现为以下几个方面：
1.城市用地占比较高。根据武汉市城市规划，城市用地占比达到59.7%，居住用地仅占20.5%。
2.土地利用效率低下。城市土地被大量闲置、浪费，例如大量的空置工业用地、闲置宅基地等。
3.土地资源的破碎化和扩张化。城市化进程中，土地资源的开发和利用往往忽视了土地资源的生态及自然资源保护，导致土地资源的破碎化和扩张化。
（二）城市化水平的现状
武汉城市圈城市化水平不断提高，但在城市化的同时也伴随着一些问题。具体表现为以下几个方面：
1.城市化速度过快。从2000年至2019年，武汉市常住人口从608.9万人增长到1100万人，城市化速度过快，城市化程度过高。
2.城市空间不均衡。城市化进程中，城市空间的分布不均衡，大城市和小城镇之间的差距较大，城乡之间的差距也较大。
3.城市功能不足。城市化进程中，城市功能不足，城市发展的结构不够合理，城市发展不够均衡。
三、存在问题及原因
（一）城市土地集约利用度与城市化水平不协调的问题
城市土地集约利用度与城市化水平不协调主要表现为以下几个问题：
1.城市土地资源供需矛盾突出。城市土地集约利用度不高，城市土地资源的供求矛盾较为明显，导致城市土地市场的价格较高。
2.城市土地资源的浪费和滥用。城市化进程中，城市土地被大量浪费和滥用，导致社会资源的浪费。
3.城市土地开发方式不合理。城市土地开发方式过于粗放，对于土地资源并未做到充分利用。
（二）城市土地集约利用度与城市化水平不协调的原因
城市土地集约利用度与城市化水平不协调的原因主要表现为以下几个方面：
1.城市规划片面追求大、快、多。城市规划片面追求城市规模、速度以及数量，对于城市空间的合理布局和土地利用未有充分的考虑。
2.城市用地政策不合理。过分注重城市规模，限制了城市土地的供应。
3.土地供与需错位。城市土地供需错位