城市交通综合体商业开发研究--以重庆西客站综合交通枢纽为例的任务书.docx

城市交通综合体商业开发研究--以重庆西客站综合交通枢纽为例的任务书
任务书
一、选题背景
随着城市化进程的不断加速，城市交通成为影响城市发展的重要因素，而城市交通综合体则成为了城市综合发展的重要项目之一。城市交通综合体既涉及到城市交通、商业、文化等多个方面，同时也具有较大的社会效益、经济效益以及环境效益。由于城市交通综合体发展具有多赢的特点，近年来各地也纷纷进行了探索与尝试，取得了显著的效果。
重庆西客站作为重要的铁路客运枢纽，是连接中西部地区的重要交通节点之一，同时也是西部城市发展的重要窗口。然而，由于西客站周边地区缺乏配套设施，交通不便，商业萎缩等问题，限制了西客站的建设与发展。因此，本次研究将以重庆西客站为例，对城市交通综合体商业开发进行研究，以期为西客站周边地区的城市发展提供参考和借鉴。
二、研究目的
本次研究旨在探讨城市交通综合体商业开发的相关理论与实践，以重庆西客站周边地区为例，分析西客站周边地区的交通状况与商业现状，探索建设城市交通综合体的可行性，并提出相应的建设方案，为西客站周边地区的城市发展提供参考与借鉴。
三、研究内容
1.城市交通综合体商业开发相关理论研究，梳理城市交通综合体的发展历程、发展现状及未来发展趋势，分析城市交通综合体商业开发的理论框架、构成要素和运营模式。
2.重庆西客站周边地区交通现状及商业现状分析，对西客站周边地区交通状况、交通配套设施及商业现状进行详细调研与分析，为后续建设提供依据。
3.建设城市交通综合体的可行性分析，以重庆西客站周边地区为例，探索建设城市交通综合体的必要性、可行性和经济效益。
4.城市交通综合体商业开发的策划与设计，根据重庆西客站周边地区的特点和需求，提出相应的建设方案，包括交通组织、商业空间布局、商业配套设施等。
5.建设城市交通综合体的实施方案和运营模式，针对重庆西客站周边地区的具体情况，提出建设城市交通综合体的实施方案和运营模式，并探索城市交通综合体的发展策略和管理模式。
四、研究意义
1.提高城市交通综合体商业开发的理论和实践水平，为城市交通综合体的发展提供理论支持和实践指导。
2.探索城市交通综合体商业开发的可行性和经济效益，为城市交通综合体的发展提供依据和方案。
3.在解决城市发展中实际问题的同时，推动城市交通综合体建设提升城市形象和人民生活质量，促进经济增长和城市可持续发展。
五、研究方法
本研究采用文献资料法、调查法和专家访谈法相结合的方法进行，具体包括：
1.文献资料法：通过查阅相关文献、资料、报告，梳理城市交通综合体商业开发相关理论，并对其进行分析和比较。
2.调查法：通过问卷调查和实地调研，了解重庆西客站周边地区的交通状况和商业现状，收集相关的基础数据和信息。
3.专家访谈法：通过邀请相关领域的专家学者，进行重庆西客站周边地区交通综合体商业开发的可行性分析和方案设计，并收集相关建议和意见。
六、研究进度安排
第一阶段：研究启动与理论研究（2周）
1.建立研究组织架构，明确研究方向与目标。
2.搜集城市交通综合体商业开发的相关理论资料，审阅相关研究成果。
3.确定研究框架，拟定研究计划，制定调查问卷。
第二阶段：重庆西客站周边地区调研与数据收集（4周）
1.对重庆西客站周边地区交通和商业现状进行调研，获取相关数据和资料。
2.进行问卷调查和实地访谈，获得市民对于城市交通综合体商业开发的建议和意见。
3.结合调研与数据分析，对西客站周边地区交通状况进行详细研究。
第三阶段：可行性分析与方案设计（4周）
1.根据调研与分析结果，针对重庆西客站周边地区的实际情况，进行城市交通综合体商业开发的可行性分析。
2.结合可行性分析和实际需求，拟定城市交通综合体商业开发的方案和设计方案。
第四阶段：实施方案和运营模式及报告撰写（4周）
1.基于可行性分析和方案设计结果，提出建设城市交通综合体的实施方案和运营模式。
2.撰写研究报告，详细介绍研究目的、内容、方法、结果和建议。
3.进行报告答辩，发表论文和参与相关学术会议。
七、预期成果
1.研究报告：对城市交通综合体商业开发进行理论探讨和实践分析，提供建设城市交通综合体的可行性、方案设计、实施方案和运营模式等方面的建议，为相关政府部门和企业提供参考和借鉴。
2.学术论文：根据研究成果撰写学术论文，发表在相关学术期刊上，交流研究成果和经验。
3.建议书：编写有关重庆西客站周边地区城市交通综合体商业开发的建议书，为城市交通综合体商业开发和城市规划提供参考和建议。
八、研究组成员及分工
1.研究组长：负责研究的组织与管理，负责报告的撰写。同时负责城市交通综合体商业开发相关理论研究和方案设计。
2.副组长：协助研究组长进行研究工作，并主要负责重庆西客站周边地区调研与数据收集工作。
3.成员：主要负责研究中的实践工作，包括问