关于建筑管理存在的问题及应对措施研究.docx

关于建筑管理存在的问题及应对措施研究为题目，写不少于1200的论文
现代社会的快速发展和城市化进程的不断加深，建筑管理已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。然而，随着建筑规模和使用功能的不断增加，建筑管理也面临着一系列新的问题和挑战，如建筑安全问题、能源消耗、环境污染等。本文将从这些问题的根本原因入手，探讨建筑管理所存在的主要问题，并提出应对措施，以期为加强建筑管理工作的发展提供参考。
一、存在的问题
1.建筑规划不合理
现在的很多建筑物都是为了追求利益而建造的，大多规划不合理，没有充分考虑到人们的日常生活所需。导致了一些环境问题和交通拥堵，不能更好的满足人们的基本需求。
2.建筑质量存在安全隐患
一些建筑物在施工和使用中存在关键性的安全隐患，如楼层承重不稳定，管道系统老化破裂等。这些问题的存在会给工人和居民带来危险和不便，甚至可能导致生命危险。
3.建筑能源消耗过大
随着人们对舒适生活的需求不断增加，建筑能源消耗量越来越大。这不仅是浪费了资源，还会增加空气、水、土壤的污染和碳排放，对环境造成影响。
4.管理模式落后
以前的物业管理模式往往依靠人工操作，导致管理效率低下，管理不当等问题的出现。而现代建筑管理同样缺乏科技手段，很多操作仍然依赖人工，使得管理难以实现现代化和智能化。
二、应对措施
1.加强质量管理
为了保障施工和建筑质量的合规性和安全性，我们应该在规划和建筑设计时就应该考虑到安全、环保和舒适等因素的影响。制定标准和流程，并采用最先进的技术和工具，加强对设计、施工、维护和更新过程的质量管理。
2.资源利用优化
要减少建筑物对资源的消耗，采用一系列的节能措施，如利用太阳能、不间断的环控设备、高效供排水系统等。制定物业管理政策，对能源的使用进行严格的限制和约束。可以通过智能化控制系统实现精准化、节约化控制，从而达到优化资源的目的。
3.建立科学、合理的管理模式
对于物业管理模式滞后的问题，可以建立起与现代化建筑管理相对应的标准，制定一系列配套措施，如物业信息化、服务标准化、专业化的管理队伍等，并提高员工的技能和素质，实现更好的服务水平，提高物业管理的效率和管理水平。
4.加强沟通和信息共享
现代化的建筑管理过程需要大量的沟通和信息交流。在建立建筑群的同时，建筑管理部门也需要建立一个联系人通讯录、贵宾客户询问平台、维修部门、保安系统和其他管理相关人员的联系表。实现远程监控，通过互联网体系来远距离运作物业管理操作系统。
三、结语
建筑管理是与社会发展息息相关的重要领域，需要不断地完善和提高。在保障建筑安全、节约资源、环保等方面，我们需要采取适当的措施来解决问题。通过强化规划、加强备案管理、完善科技手段、完善管理模式、增强沟通和信息分享等途径，使建筑管理走向一个更科学、更人性化、更智能化的方向，为人们提供个性化、高品质的生活和工作空间。