第四章 建设用地、征地拆迁及移民安置.doc

书山有路勤为径学海无涯苦作舟。第四章建设用地、征地拆迁及移民安置城市征地拆迁移民安置重点项目发言材料二〇一〇年八月十六日同志们：根据会议安排现就我区部分重点项目建设征地拆迁工作进展情况及下半年城市部分征地拆迁安臵工作开展要求作如下发言：一、城市重点项目征地拆迁工作开展情况今年上半年我区城市重点项目征地拆迁工作紧紧围绕市委、市政府提出的倾力打造区域性中心城市的要求和区委、区政府提出的“北联南扩”城市发展战略以科学发展观统领工作全局以建设最宜人居城区为目标按照“一线四点”发展思路采取措施扎实工作取得了一定成效。xx四号地块一期城市拆迁工作城市部分完成4家单位、306户住户拆迁协议签订工作农村部分完成154户拆迁安臵协议签订工作四号地块农民统建住房安臵点拆迁已全部完成2021年9月可进入施工。莲花村农副产品集中加工区一期—土城南街安置点城市拆迁工作已签订房屋拆迁补偿协议247户765人土城南街生活安臵点涉及农村拆迁4户已全部完成本月可进入场平。商务办公区建设工作四至界线的确认及放线工作已完成商务办公区广场部分征地拆迁工作已完成设计深化工作将于本月完成预计2021年10月可进场建设。大河流域城区段市政设施灾后恢复重建工程拆迁工作资金方案已通过区人大批准正在开展装修调查、产权查询、房产测绘等相关前期准备工作第一农贸市场到棉沙弯段已进入征地拆迁补偿阶段。xx新街转盘宗地土地整理工作已完成清偿公告及公证公告送达工作宗地确权定界工作也已完成。川滇药都（k-17）土地整理工作项目原址两家医药企业的搬迁工作正在实施临时过渡用房租赁正在商洽。田房箐移民安置点建设工作现主体外装已完成将于本月交付使用。棚户区改造工作方案已经市政府以攀府函„2021‟54号文上报省住房与城乡建设厅纳入xxx市第一批利用公积金贷款支持保障性住房建设项目区人大常委会已作出允许贷款决议相关部门正在办理贷款相关事宜。其他保障住房建设工作2021年廉租房建设已接近尾声将于今年12月底主体结构完工；2021年廉租房建设项目选址意见书、方案设计已完成正在进行地勘工作计划10月底前施工单位进场施工预计2021年5月竣工；四十九物管区棚户区安臵房拆迁工作已完成场平完成33%计划今年12月底主体完工；xx镇弯庄b地块安臵房建设正在进行施工前期准备工作预计2021年9月施工单位进场2021年底全部竣工。二、存在的问题当前征地拆迁工作中遇到的主要问题。一是群众对法律法规不熟悉不配合项目征地。对于项目建设征用地、补偿标准等国家、省、市、区有相关政策和法律法规规定但多数群众对政策和法律法规不熟悉认为项目建设征用地就是买卖土地拒绝让出土地。二是被征地群众安臵房建设工作相对滞后被征地群众的居住问题不能完全解决使部分群众有后顾之忧不愿意搬出现居住地。三是部分群众漫天叫价提出超出政策和法律法规规定补偿和安臵标准的要求不配合项目建设征地。三、下步工作要求：各乡镇、街道、区级各相关部门在征地拆迁安臵工作中要严格按照国家规定的程序组织实施征地拆迁工作不得随意增减某个环节或者某个程序特别是发布征地公告、与被征地拆迁村组和农户及地面附着物产权人共同确认拟征收土地调查结果、告知被征收土地农村集体经济组织和农户依法享有申请听证的权利等程序和环节必须逐项进行。要严格执行征地拆迁补偿安臵标准按照国家和省、市、区的规定足额支付征地拆迁费用不得随意调整标准。依法足额和及时支付土地补偿费、安臵补助费以及地上附着物和青苗补偿费确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。切实维护被征地拆迁群众的合法权益。在具体工作中要做到三个明确。首先是明确时间和任务要求采取倒计时措施抓好工作进度。现在离年底只有3个多月时间征地拆迁工作时间很紧任务很重。各乡镇、街道、各部门要根据实际采取先易后难的办法做到全面谋划、重点突破、整体推进；其次是明确责任主体采取更有力措施抓好工作责任制的落实。各乡镇、街道是征地拆迁工作的责任主体要切实承担起主体责任书记、乡镇长（街办主任）一定要亲自抓、负总责。对工作中遇到的各种困难和阻力要树立不等不靠的思想想方设法采取措施加以克服解决；第三是明确工作重点广泛深入地做好群众宣传教育工作。征地拆迁工作离不开被征地群众的理解和配合宣传部门和各乡镇、街道、各部门要多形式地开展宣传教育活动大力宣传城市建设的长远意义、宣传征地拆迁补偿政策和有关法律法规营造良好的社会氛围要依法依规做好征用土地的补偿工作。同时对群众反映的问题要耐心解释、细致疏导；对个别无理取闹、阻挠征地拆迁工作且经反复教育无效的各乡镇、街道、各部门要果断予以查处公安机关要依法采取强有力措施为征地拆迁工作保驾护航