宏观调控背景下杭州房地产开发企业营销策略研究的任务书.docx

宏观调控背景下杭州房地产开发企业营销策略研究的任务书
任务书
一、研究背景
随着经济的发展，城市化进程加速，房地产市场对经济贡献日益凸显。近年来，我国房地产市场经历了快速的发展和调整。宏观调控政策的推出和实施，对房地产市场和房地产开发企业的经营产生了深刻的影响。在这种背景下，杭州地区房地产开发企业需要寻求适应自身发展的营销策略。
二、研究目的与意义
本研究的目的是结合当前宏观调控政策和杭州地区房地产开发企业的实际情况，探讨杭州地区房地产开发企业营销策略，以提升市场竞争力和实现可持续发展。本研究意义如下：
1.为杭州地区房地产开发企业的运营提供指导，提高市场竞争力。
2.促进杭州地区房地产市场的健康发展，为社会经济发展做出贡献。
三、研究内容
本研究主要围绕以下内容展开：
1.分析宏观调控政策对房地产市场的影响。主要包括房地产税、楼市调控等政策的推行对房地产市场的影响，以及对杭州地区的影响；
2.分析杭州地区房地产开发企业的实际情况，包括企业规模、市场份额、产品类型、销售情况等方面的情况；
3.探讨杭州地区房地产开发企业的营销策略。主要包括产品定位、定价策略、促销策略、销售渠道、客户关系管理等方面的内容；
4.给出针对杭州地区房地产开发企业的营销策略建议，以提升产品的市场竞争力和可持续发展。
四、研究方法
本研究采用单一案例分析法，以杭州地区房地产开发企业为研究对象。运用文献资料分析法、问卷调查法、深入访谈法等方法进行数据采集。通过数据分析和案例分析法，总结出杭州地区房地产开发企业的营销策略，并给出相应的建议。
五、研究进度安排
本研究计划分为以下几个阶段：
第一阶段：文献资料分析。收集、整理有关宏观调控政策和杭州地区房地产市场情况的文献资料。研究时间为2周。
第二阶段：问卷调查。采用问卷调查法，调查杭州地区房地产开发企业的营销策略，收集相关数据。研究时间为2周。
第三阶段：深入访谈。运用深入访谈法，对杭州地区房地产开发企业的营销人员进行深入访谈，获取营销经验和意见。研究时间为3周。
第四阶段：数据分析和总结建议。根据数据分析结果和研究经验，总结出杭州地区房地产开发企业的营销策略，并提出相应的建议。研究时间为3周。
第五阶段：撰写研究报告。在总结研究结果的基础上，撰写研究报告，包括研究背景、目的和意义、研究内容、研究方法、研究进度安排等。研究时间为1周。
六、预期成果
本研究的预期成果如下：
1.深入分析宏观调控政策对房地产市场的影响，为杭州地区房地产开发企业营销策略提供依据；
2.详细分析杭州地区房地产开发企业的实际情况，为制定营销策略提供参考；
3.针对杭州地区房地产开发企业，提出有效的营销策略，并总结出相应的经验和建议。