承租人视角下新租赁准则对首旅酒店财务决策影响的研究的任务书.docx

承租人视角下新租赁准则对首旅酒店财务决策影响的研究的任务书
一、研究背景
首旅酒店（集团）有限公司是中国领先的酒店管理企业之一，旗下品牌涵盖了经济型酒店和高端豪华酒店，业务范围覆盖国内外多个城市和地区。2019年，首旅酒店的净利润达到人民币14.61亿元，同比增长28.2%。然而，近年来，随着新租赁准则的逐渐实施，酒店行业承租人面临着巨大的财务压力和管理挑战。新的租赁准则要求承租人必须将所有租赁协议都计入资产负债表，从而增加了财务报告的复杂性和调整成本，同时还可能影响到企业的现金流量、资本结构、信用评级等方面。
当前，中国酒店行业处于转型期，面临着一系列挑战和机遇。因此，深入研究新租赁准则对首旅酒店财务决策的影响，对于掌握酒店行业发展趋势、优化经营管理、提高盈利能力，具有重要意义。
二、研究目的
本研究旨在探究新租赁准则对首旅酒店财务决策的影响，并提出相应的对策和建议。具体研究目标如下：
1.分析新租赁准则对首旅酒店财务报告的影响，包括资产负债表和利润表的变化以及现金流量表的调整。
2.探讨新租赁准则对首旅酒店的财务风险和财务稳定性的影响，包括资本结构、信用评级和股东回报率等方面。
3.研究新租赁准则对首旅酒店经营决策的影响，包括扩张计划、租赁谈判、合同条款等方面。
4.提出相应的对策和建议，帮助首旅酒店应对新租赁准则带来的挑战。
三、研究内容和方法
1.研究内容：
（1）新租赁准则的背景和实施情况；
（2）首旅酒店的财务概况和租赁情况；
（3）新租赁准则对首旅酒店财务报告的影响；
（4）新租赁准则对首旅酒店的财务风险和财务稳定性的影响；
（5）新租赁准则对首旅酒店经营决策的影响；
（6）针对新租赁准则的影响提出相应的对策和建议。
2.研究方法：
本研究将结合定量和定性研究方法，主要包括：
（1）文献综述法：对新租赁准则、酒店行业和相关财务指标进行文献综述，以了解新租赁准则和行业趋势的背景和实施情况。
（2）案例研究法：选取首旅酒店作为案例，分析其财务报告和租赁情况，考察新租赁准则对其财务报告和业务运营的影响。
（3）问卷调查法：针对酒店行业其他企业和相关专家，开展问卷调查，了解新租赁准则对酒店企业的普遍影响、行业发展趋势以及应对策略等方面的情况。
（4）专家访谈法：对行业内相关专家、学者和业内领袖进行深入访谈，获取更加全面和深入的研究数据。
四、研究意义
1.对首旅酒店和酒店行业有一定的理论和实践指导意义，有助于优化财务管理和提高盈利能力。
2.对新租赁准则的研究和探讨，有助于深刻理解新准则的精神和要求，并为规范企业财务管理提供依据和参考。
3.针对新租赁准则提出的应对策略和建议，有助于企业更好地应对新准则带来的挑战和机遇，推动行业健康发展。