长沙县农村居民点用地布局优化研究的任务书.docx

长沙县农村居民点用地布局优化研究的任务书
任务书
1.项目背景
随着城市化进程的加快和农村人口的逐渐减少，许多农村居民搬到城市居住，农村居民点面临着空心化、老化和荒芜等问题。为了解决这些问题，需要重新规划和优化农村居民点用地布局。
长沙县是湖南省长沙市下辖的一个县，是典型的农业县。在经济发展和城市化进程的带动下，长沙县农村居民点也在不断发展。但是，由于历史原因和发展不平衡，农村居民点用地布局存在不合理、浪费、重复等问题，影响了农村居民的生活质量和经济效益。
因此，为了优化长沙县农村居民点用地布局，提高农村居民的生活质量和经济效益，本研究拟开展“长沙县农村居民点用地布局优化研究”。
2.研究目的
本研究的目的是通过对长沙县农村居民点用地布局的现状分析，探索适宜农村居民点用地的规划原则、优化策略和落地方案，促进长沙县农村居民点用地布局的合理化和可持续发展。
具体来说，本研究的目标包括：
（1）分析长沙县农村居民点用地布局的现状和问题，梳理影响其发展的因素和制约因素；
（2）探索适宜长沙县农村居民点用地的规划原则和优化策略，包括用地利用效益最大化、设施设备优化、交通组织合理等；
（3）制定长沙县农村居民点用地规划方案和落地方案，明确长沙县农村居民点用地的空间结构、设施设备配置、环境保护和安全防范等要求和措施。
3.研究内容
（1）农村居民点用地布局的现状分析：深入调研长沙县农村居民点用地的现状和问题，包括（但不限于）用地面积、功能分布、设施设备、交通组织、环境保护等方面的情况，并对影响长沙县农村居民点用地发展的因素和制约因素进行分析。
（2）适宜农村居民点用地的规划原则和优化策略：探索适宜长沙县农村居民点用地的规划原则和优化策略，包括用地利用效益最大化、设施设备优化、交通组织合理等。具体而言，需要从以下几个方面入手：
①规划原则：根据地区经济和社会发展现状，确定农村居民点的规划原则，包括农村居民点规划的城乡统筹、结构合理、地域特色、生态环境等4个方面。
②土地利用：对农村居民点土地的利用进行优化配置，使土地使用效率最大化，保障农村居民发展的需要。包括配置商业用地、教育用地、公共服务用地、居住用地、休闲娱乐用地等，以及开发农家乐、田园综合体等养老业态。
③设施设备：从运用现代科技、绿色、智能化、可持续发展等方面出发，优化设施设备的布置，开展低碳、环保的生活。
④交通组织：优化小区内交通道路和乡镇之间交通组织，开发绿道、步行道等景观道路，促进居民步行和通行。
（3）长沙县农村居民点用地规划和落地方案的制定：根据规划原则和优化策略，制定长沙县农村居民点用地规划方案和落地方案，明确长沙县农村居民点用地的空间结构、设施设备配置、环境保护和安全防范等要求和措施，并提出可行性建议。
4.研究方法
（1）文献资料法：搜集和阅读国内外相关的政策法规、规划方案、研究成果等，明确研究方向和范围。
（2）案例分析法：选择几个农村居民点进行现状调研和分析，借鉴国内外成功的案例，深入挖掘长沙县农村居民点用地布局的优点和潜力。
（3）实地调查法：通过实地调查和访谈，深入了解长沙县农村居民点的情况，并获得本研究所需的基础数据。
（4）逻辑分析法：运用逻辑方法分析农村居民点用地的发展现状、问题和原因，与规划原则和优化策略进行比对、评估和筛选，提出可行性建议。
5.研究成果
本研究的成果包括：
（1）长沙县农村居民点用地布局的现状分析报告：对长沙县农村居民点用地的现状和问题进行全面、客观地分析，为优化规划提供重要的参考和支撑。
（2）适宜农村居民点用地的规划原则和优化策略报告：根据长沙县农村居民点用地的实际情况，提出适宜的规划原则和优化策略，为规划和调整方案提供参考。
（3）长沙县农村居民点用地规划和落地方案报告：根据规划原则和优化策略，制定具体的长沙县农村居民点用地规划和落地方案，为长沙县农村居民点的可持续发展提供有益的指导和保障。
（4）研究报告：对研究过程和成果进行整理和表述，准确地归纳总结研究结论和具体方案，撰写有关论文和报告。