我国房地产价格波动的成因及对策研究——以住宅市场为例的任务书.docx

我国房地产价格波动的成因及对策研究——以住宅市场为例的任务书
【任务书】
论文题目：我国房地产价格波动的成因及对策研究——以住宅市场为例
论文目的：探讨我国房地产价格波动的成因及对策，以住宅市场为例，为政府和企业在管理和投资方面提供参考。
论文内容：本论文将分析我国住宅市场房价波动的成因，并提出相应的对策，具体包括以下几个方面：
一、我国住宅市场房价波动的成因分析
1.宏观因素：经济增长、通胀水平、政策导向等因素对房价的影响。
2.供需因素：供给与需求的变化，包括土地供给、人口变化、流动人口等对房价的影响。
3.资金面因素：利率水平、货币政策、金融市场情况等对房价的影响。
二、我国住宅市场房价波动的对策研究
1.调整土地供给，增加住宅市场的供应量。
2.完善住房保障政策，加大对低收入者的扶持力度，减少住房市场供需的失衡。
3.加强金融监管，控制“投机型”购房者的行为，遏制房价的过度上涨。
4.优化税收政策，加大对二手房交易的税收征收力度，减少投机行为。
5.发展住房租赁市场，缓解房价上涨压力。
6.加强地方政府与中央政府间的协调合作，避免住房政策的失衡。
论文结构：
第一章：绪论
1.选题背景和意义
2.相关研究综述
第二章：我国住宅市场房价波动的成因分析
1.宏观因素分析
2.供需因素分析
3.资金面因素分析
第三章：我国住宅市场房价波动的对策研究
1.调整土地供给
2.完善住房保障政策
3.加强金融监管
4.优化税收政策
5.发展住房租赁市场
6.加强地方政府与中央政府间的协调合作
第四章：案例分析
1.北京市房价波动分析与对策研究
2.杭州市房价波动分析与对策研究
第五章：结论与展望
1.结论
2.展望
论文要求：
1.文章长度：不少于1200字。
2.文献来源：以国内外权威的报刊杂志、学术期刊及相关研究论文为主。
3.引用标准：采用APA格式。
4.文献要求：除文中引用的文献外，至少需要在参考文献中列出5篇以上相关研究或相关新闻报道。
5.论文撰写要求：要求逻辑性强，结构清晰，文字简练，表述准确。