基于Logit模型的城市家庭住房消费选择研究——以杭州为例的任务书.docx

基于Logit模型的城市家庭住房消费选择研究——以杭州为例的任务书
任务书
一、选题背景
随着城市化进程的加速和住房需求的不断增加，家庭的住房消费选择越来越受到关注。如何选择城市住房成为许多家庭所关心的问题。在此背景下，本研究将基于Logit模型，以杭州为例，研究城市家庭住房消费选择的影响因素及其对选择结果的影响，为城市住房消费者提供科学的消费参考，同时为政府部门制定住房市场政策提供依据和参考。
二、研究内容
1.研究目标：构建住房消费选择的Logit模型，探究影响城市家庭住房消费选择的因素。
2.研究方法：本研究采用问卷调查的方式，获取杭州市区家庭住房消费行为数据，并进行统计学分析和Logit模型拟合分析。研究方法不仅能够得出影响住房消费选择的重要因素，更能够掌握各因素之间的相互作用关系。
3.研究内容：本研究将分别从个人、家庭和住房因素角度，研究影响城市家庭住房消费选择的因素。个人角度主要从年龄、教育程度、职业、收入等角度探究其对住房消费选择的影响；家庭角度主要从家庭结构、家庭收入等角度探究其对住房消费选择的影响；住房角度主要从价格、面积、地理位置等方面探究其对住房消费选择的影响。通过对数据的统计分析和Logit模型的拟合，确定影响住房消费选择的主要因素，并探究各因素之间的交互影响。
4.研究意义：本研究将为城市家庭住房消费提供参考，了解住房选择的各方面考虑因素，以做出更好的消费决策。同时，本研究结果可为政府部门制定住房市场政策提供依据。
三、研究步骤
1.确定研究目标和内容；
2.采用问卷调查的方式，获取住房消费数据，并进行数据处理和统计学分析；
3.利用Logit模型进行数据拟合，分析各因素对住房消费选择的影响；
4.对模型进行检验和优化，发现模型中的不足，并进一步完善模型；
5.根据研究结果，提出针对性的建议和措施。
四、预期成果
1.撰写一篇基于Logit模型的城市家庭住房消费选择研究论文，论文结构包括：摘要、引言、研究背景和意义、研究内容和方法、数据分析和结果、结论和建议以及参考文献。
2.百度学术、知网等国内搜索引擎和DBLP、IEEE等国际学术检索库发表论文。
3.制作并呈现一个关于城市家庭住房消费选择的数据展示平台，用于展示研究结果和相关数据分析结果。
4.参加相关学术会议，发表相关学术成果。
五、参考文献
1.王久林.（2009）.家庭住房消费选择行为模型研究[M].上海：华东师范大学出版社.
2.张光银，洪亚希，莫康鹏，等.（2018）.杭州市区家庭住房消费状况调查[J].安徽农业大学学报，45(2):1-7.
3.Bhat,C.R.（1995）.AGeneralizedMultipleDiscrete-ContinuousExtremeValueModel:FormulationandApplication[J].TransportationResearchPartB:Methodological,29(6),471-483.
4.McFadden,D.（1974）.TheMeasurementofUrbanTravelDemand[J].JournalofPublicEconomics,3(4),303–328.