土地整理项目竣工资料表格.doc

农田土地整理项目
技
术
管
理
资
料
编制单位：建设工程监理公司
前言
国家基本农田整理工程的实施是党中央三农政策的具体体现，符合国家有关建设社会主义新农村的主导思想,其意义十分重大。长期以来农村缺乏基本农田水利建设，大部分原有农田水利设施年久失修，不能发挥保障作用,导致农作物生产靠天收,农民生产率低下等情况出现。为此政府本着“统一规划、统一建设、国家投入、农民收益”的原则来实施项目建设.
建设规划的基本原则是：
1、贯彻十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，贯彻耕地总量动态平衡的要求；
2、社会效益、经济效益、生态效益相统一；
3、土地资源的可持续利用；
4、因地制宜,切实可行。
建设规划的目标是：
1、提高农田集约化、机械化、水利化水平；
2、提高农村人口聚居程度；
3、完善给排水、通电、通路等配套设施的建设;
4、提高土地质量；
5、增加有效耕地面积；
6、增加耕地收益；
7、提高土地利用率；
8、改善生态环境。
“农业是国民经济的基础”，“农业的根本出路在于机械化”，“水利是农业的命脉”.为此参建各方要高度重视农村基本农田建设，抱着对党和政府的高度负责、对建设社会主义新农村负责、对本企业负责的精神，坚持“质量第一、安全第一”高质优效地完成建设任务。
为确保项目建设顺利，特编写此指导书作为大家统一要求的指导。编者水平有限，错漏之处，实属难免，敬请同行提出意见，以便及时改正。未尽之处以国家及省厅相关要求为准！
目录
第一章项目准备阶段各方应做之工作
1、业主单位
2、施工单位
3、监理单位
第二章项目实施工作程序
1、施工组织、详细计划安排与报表
2、工地例会
3、材料检验
4、隐蔽工程验收程序
5、工程质量报验程序
6、不合格工程质量处理方法
7、安全施工与检查
8、暂停施工
9、工期延误
10、工程变更
11、工程计量
12、工程款支付
13、竣工结算与变更价款
14、竣工验收
15、工程保修
第三章工程验收程序与组织
1、单元工程验收程序和组织
2、分项工程验收程序和组织
3、分部工程验收程序和组织
4、单位（标段)工程质量竣工验收和组织
5、土地开发整理项目分部、分项、单元工程划分项目
6、竣工检查验收
7、技术档案
第四章监理工作流程图
第五章土地开发整理统一用表
第六章动态报表
第一章项目准备阶段各方应做之工作
一、业主：
1、组建项目管理机构，定岗定责。大力做好各级部门、村民、各参建单位的宣传工作，协调好外部环境(镇、村土地、水利、林业、交通、公安等单位），创建良好的外部施工环境.
2、办理拆迁补偿工作,使各标段具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
3、提供相关技术文件资料给相关单位（含现状图、规划图、施工图招投标文件、中标通知书、施工承包合同）以作为各方开展工作的依据，及时签订监理合同.
4、确定业主代表及联系方式；提供各相关单位的负责人姓名、联系电话联系卡。
5、于开工前以书面形式提供平面坐标及高程控制点给施工单位，进行现场交验，履行交验手续，并进行复核。
6、组织进行设计交底、图纸会审和第一次工地例会。
第一次工地例会由建设单位主持召开,通知相关单位项目负责人参加，会议内容有以下几个方面：
●建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工；
●建设单位根据委托监理合同宣传对总监理工程的授权；
●建设单位介绍工程开工准备情况；
●承包单位介绍施工准备情况；
●建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
●总监理工程师介绍监理规划的主要内容；
●研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题.
7、提供地下障碍物、通信光缆、电缆、供水、供气管道、文物等资料，并对资料的真实性负责。
8、协调处理施工场地周围地下管线、周边建筑物、文物古迹、古树名树、林地等的保护工作，办理施工所需证件、批件、申请批准手续,并承担有关费用。
9、提供开工所需各项目合法性文件及复印件给相关各方。
10、于工程开工前为监理部提供必备之监理设施，解决办公、住宿、宽带、生活、交通等事宜。
二、施工单位
1、组建施工项目部，将企业资质、营业执照、管理人员、特种工人上岗证等有关资料原件、复印件提交监理方审查。
要求：
●项目部应在施工现场设置固定办公场所，悬挂项目部牌、“五图一牌”、室内粉刷干净整洁，墙面布置施工总平面布置图、形象进度图、总进度计划横道图、项目部组织机构图、管理制度、岗位职责、晴雨表等内容.
●项目经理及五大员必须持证上岗，且应为专岗专人,不得挂证，不得一人多岗；项目经理必须与投标书中一致，若有变更，须由承建公司于开工前7天内书面上报业主及监理单位同意.
●特种工人统一编制花名册，上岗证原件审查，复印件备案。
2、编制