建设项目经济评价方法.docx

附件二
建设项目经济评价方法

1总则

1.1为适应社会主义市场经济发展的需求，规范建设项目经济评价工作，保证经济评价的质量，提高项目决策的科学化水平，引导和促进各类资源的合理有效配置，充分发挥投资效益，制定本建设项目经济评价方法。
1.2建设项目经济评价方法适用于各类建设项目前期研讨工作(包括规划、机会研讨、项目建议书、可行性研讨阶段)，项目两头评价和后评价可参照使用。
1.3建设项目经济评价是项目前期研讨工作的重要内容，应根据国民经济与社会发展和行业、地区发展规划的要求，在项目初步方案的基础上，采用科学、规范的分析方法，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面评价，为项目的科学决策提供经济方面的根据。
1.4建设项目可从不同的角度进行分类。按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目;按项目的产出属性(产品或服务)，分为公共项目和非公共项目;按项目的投资管理方式，分为政府投资项目和企业投资项目;按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目;按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。
1.5建设项目经济评价的内容及侧重点，应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体和项目对经济与社会的影响程度等具体情况选择确定(见附录A)。
1.6建设项目经济评价的深度，应根据项目决策工作不同阶段的要求确定。建设项目可行性研讨阶段的经济评价，应零碎分析、计算项目的效益和费用，通过多方案经济比选推荐最好方案，对项目建设的必要性、财务可行性、经济合理性、投资风险等进行全面的评价。项目规划、机会研讨、项目建议书阶段的经济评价可适当简化。
1.7建设项目经济评价必须保证评价的客观性、科学性、公正性，通过"有无对比"坚持定量分析与定性分析相结合、以定量分析为主和动态分析与静态分析相结合、以动态分析为主的准绳。
1.8建设项目经济评价的计算期，包括建设期和运营期。建设期应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定;运营朔应根据项目特点参照项目的合理经济寿命确定。
计算现金流的时间单位，普通采用年，也可采用其他常用的时间单位。
1.9财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。
在建设期内，普通应考虑投人的绝对价格变动及价格总水平变动。
在运营期内，若能合理判断未来市场价格变动趋势，投人与产出可采用绝对变动价格;若难以确定投人与产出的价格变动，普通可采用项目运营期初的价格;有要求时，也可考虑价格总水平的变动。
经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格，不考虑价格总水平变动要素。

2财务效益与费用估算

2.1财务效益与费用是财务分析的重要基础，其估算的精确性与可靠程度对项目财务分析影响极大。财务效益和费用估算应恪守"有无对比"的准绳，正确识别和估算"有项目和“无项目”形状的财务效益与费用。财务效益与费用估算应反映行业特点，符合根据明确、价格合理、方法适宜和表格清晰的要求。
2.2财务效益的估算应与项目性质和项目目标相联系。项目的财务效益系指项目实施后所获得的营业收入。对于适用增值税的经营性项目，除营业收人外，其可得到的增值税返还也应作为补贴收入计人财务效益;对于非经营性项目，财务效益应包括可能获得的各种补贴收入。
项目所收入的费用主要包括投资、成本费用和税金等。
2.3为与财务分析普通先进行融资前分析的做法相调和，在财务效益与费用估
算中，通常可首先估算营业收入或建设投资，以下顺次是经营成本和流动资金。
当需求继续进行融资后分析时，可在初步融资方案的基础上再进行建设期利息
估算，最初完成总成本费用的估算。
2.4运营期财务效益与费用估算采用的价格，应符合以下要求:
1.效益与费用估算采用的价格体系应分歧。
2.采用预测价格，有要求时可考虑价格变动要素。
3.对适用增值税的项目，运营期内投人和产出的估算表格可采用不含增值税价格;若采用含增值税价格，应予以说明，并调整相关表格。
2.5项目经济评价中的营业收入包括销售产品或提供服务所获得的收入，其估算的基础数据，包括产品或服务的数量和价格。
营业收入估算应分析、确认产品或服务的市场预测分析数据，特别要注重目标市场有效需求的分析;说明项目建设规模、产品或服务方案;分析产品或服务的价格，采用的价格基点、价格体系、价格预测方法;论述采用价格的合理性。
各期运营负荷(产品或服务的数量)应根据技术的成熟度、市场的开发程度、产品的寿命期、需求量的增减变化等要素，结合行业和项目特点，通过制定运营计划，合理确定。
2.6对于先征后返的增值税、按销量或工作量等根据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，和属于财政扶持而给予的其他方式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。
2.7建设投资估算应在给定的建设规模、产品方案和工程技术方案的基础上，
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