商业广场前期营销推广方案.docx

编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES54页
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金泰利商业广场前期包装推广方案

投资组合：
常德市德达房地产开发有限公司
常德市金泰利置业有限公司
统筹顾问：三明国际商业地产（香港）顾问有限公司
二○○五年一月十三日

目录
TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc93034105"目录 PAGEREF_Toc93034105\h1
HYPERLINK\l"_Toc93034106"1项目SWOT分析 PAGEREF_Toc93034106\h5
HYPERLINK\l"_Toc93034107"1.1 S地块优势理解 PAGEREF_Toc93034107\h5
HYPERLINK\l"_Toc93034108"1.2 W地块劣势理解 PAGEREF_Toc93034108\h5
HYPERLINK\l"_Toc93034109"1.3 O地块机遇理解 PAGEREF_Toc93034109\h6
HYPERLINK\l"_Toc93034110"1.4 T地块开发商业的威胁点及风险的理解 PAGEREF_Toc93034110\h6
HYPERLINK\l"_Toc93034111"2 项目目标投资及经营客户群定位 PAGEREF_Toc93034111\h7
HYPERLINK\l"_Toc93034112"2.1 购物中心客户定位原则 PAGEREF_Toc93034112\h7
HYPERLINK\l"_Toc93034113"2.2 购物中心营销客户定位依据 PAGEREF_Toc93034113\h7
HYPERLINK\l"_Toc93034114"3 项目营销目标 PAGEREF_Toc93034114\h8
HYPERLINK\l"_Toc93034115"3.1项目客户群分析 PAGEREF_Toc93034115\h8
HYPERLINK\l"_Toc93034116"3.2销目标客户群细分 PAGEREF_Toc93034116\h9
HYPERLINK\l"_Toc93034117"3.3营销目标客户群心理研究及需求分析 PAGEREF_Toc93034117\h10
HYPERLINK\l"_Toc93034118"3.4小结 PAGEREF_Toc93034118\h12
HYPERLINK\l"_Toc93034123"5项目形象推广主题定位 PAGEREF_Toc93034123\h13
HYPERLINK\l"_Toc93034124"5.1项目命名及广告语 12
5．2效果图及围墙包装13
HYPERLINK\l"_Toc93034125"6项目市场定位 PAGEREF_Toc93034125\h14
HYPERLINK\l"_Toc93034126"6.1购物中心 PAGEREF_Toc93034126\h错误！未定义书签。
HYPERLINK\l"_Toc93034127"6.2住宅部分 PAGEREF_Toc93034127\h15
HYPERLINK\l"_Toc93034128"6.3现代都市大厦 PAGEREF_Toc93034128\h16
HYPERLINK\l"_Toc93034129"7项目整合营销推广思路 PAGEREF_Toc93034129\h16
HYPERLINK\l"_Toc93034130"8广告策略 PAGEREF_Toc93034130\h20
HYPERLINK\l"_Toc93034131"8.1媒体定位 PAGEREF_Toc93034131\h20
HYPERLINK\l"_Toc93034132"8.2媒介发布要点 PAGEREF_Toc93034132\h21
HYPERLINK\l"_Toc93034133"9媒体传播组合 PAGEREF_Toc93034133\h22
HYPERLINK\l"_Toc93034134"10第一阶段营销推广（春节前夕推广部署） PAGEREF_Toc93034134\h23
HYPERLINK\l"_Toc93034135"10.1媒体内容选择 PAGEREF_Toc9303413