金泰利商业广场前期营销推广方案初案.doc

PAGE\*MERGEFORMAT582020年5月29日金泰利商业广场前期营销推广方案初案文档仅供参考金泰利商业广场前期包装推广方案投资组合:常德市德达房地产开发有限公司常德市金泰利置业有限公司统筹顾问:三明国际商业地产(香港)顾问有限公司二○○五年一月十三日目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc93034105"目录PAGEREF_Toc93034105\h1HYPERLINK\l"_Toc93034106"1项目SWOT分析PAGEREF_Toc93034106\h5HYPERLINK\l"_Toc93034107"1.1S地块优势理解PAGEREF_Toc93034107\h5HYPERLINK\l"_Toc93034108"1.2W地块劣势理解PAGEREF_Toc93034108\h5HYPERLINK\l"_Toc93034109"1.3O地块机遇理解PAGEREF_Toc93034109\h6HYPERLINK\l"_Toc93034110"1.4T地块开发商业的威胁点及风险的理解PAGEREF_Toc93034110\h6HYPERLINK\l"_Toc93034111"2项目目标投资及经营客户群定位PAGEREF_Toc93034111\h7HYPERLINK\l"_Toc93034112"2.1购物中心客户定位原则PAGEREF_Toc93034112\h7HYPERLINK\l"_Toc93034113"2.2购物中心营销客户定位依据PAGEREF_Toc93034113\h7HYPERLINK\l"_Toc93034114"3项目营销目标PAGEREF_Toc93034114\h8HYPERLINK\l"_Toc93034115"3.1项目客户群分析PAGEREF_Toc93034115\h8HYPERLINK\l"_Toc93034116"3.2销目标客户群细分PAGEREF_Toc93034116\h9HYPERLINK\l"_Toc93034117"3.3营销目标客户群心理研究及需求分析PAGEREF_Toc93034117\h10HYPERLINK\l"_Toc93034118"3.4小结PAGEREF_Toc93034118\h12HYPERLINK\l"_Toc93034123"5项目形象推广主题定位PAGEREF_Toc93034123\h13HYPERLINK\l"_Toc93034124"5.1项目命名及广告语125．2效果图及围墙包装13HYPERLINK\l"_Toc93034125"6项目市场定位PAGEREF_Toc93034125\h14HYPERLINK\l"_Toc93034126"6.1购物中心PAGEREF_Toc93034126\h错误!未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc93034127"6.2住宅部分PAGEREF_Toc93034127\h15HYPERLINK\l"_Toc93034128"6.3现代都市大厦PAGEREF_Toc93034128\h16HYPERLINK\l"_Toc93034129"7项目整合营销推广思路PAGEREF_Toc93034129\h16HYPERLINK\l"_Toc93034130"8广告策略PAGEREF_Toc93034130\h20HYPERLINK\l"_Toc93034131"8.1媒体定位PAGEREF_Toc93034131\h20HYPERLINK\l"_Toc93034132"8.2媒介发布要点PAGEREF_Toc93034132\h21HYPERLINK\l"_Toc93034133"9媒体传播组合PAGEREF_Toc93034133\h22HYPERLINK\l"_Toc93034134"10第一阶段营销推广(春节前夕推广部署)PAGEREF_Toc93034134\h23HYPERLINK\l"_Toc93034135"10.1媒体内容选择PAGEREF_Toc93034135\h23HYPERLINK\l"_Toc93034136"10.2推广促进会PAGEREF_Toc93034136\h24HYPERLINK\l"_Toc93034137"10.3促进会细节及完成时间PAGEREF_Toc93034137\h25