中国货币政策对房地产价格的影响效应研究的开题报告.docx

中国货币政策对房地产价格的影响效应研究的开题报告
一、选题的背景与意义
近年来，中国房地产市场异常火热，房地产价格一路飙升，所以，许多学者都对中国货币政策对房地产价格的影响效应进行了深入的研究。随着中国经济进入新时代，货币政策对房地产价格依然是一个值得关注的问题。货币政策在房地产市场中的作用机制一直是经济学的一个热点课题，也是政策制定的重要依据。因此，对于分析货币政策对房地产价格的影响效应是非常有意义的。
在2016年9月，我国国务院发布了《关于防范房地产市场风险的通知》，从宏观调控、完善制度等多维度对房地产市场进行治理。近几年来，不断发布的政策文件逐渐完善了调控机制，但是，有的城市的房价依然居高不下，这说明房地产市场不仅受市场因素的影响，还受到货币政策的影响。货币政策对房价的影响机制复杂、多样，随着货币政策的不断调整和完善，对货币政策对房价的影响进行分析对理解房地产市场的运行规律、评估市场风险、完善宏观调控等方面有重要意义。
二、研究的目的和内容
目的：研究货币政策对中国房地产价格的影响效应，分析影响因素和机理，并在此基础上提出相应的建议，以此为依据，为货币政策的实施和房地产政策的制定提供参考。
内容：
1.概述中国的货币政策和房地产市场的发展现状。
2.分析中国货币政策对房地产价格的影响机理。
3.分析货币政策调整对房地产价格的影响效应，以及货币政策工具对房价的影响。
4.比较国内外货币政策对房地产价格的影响效应。
5.基于分析结果，提出相应的政策建议和措施。
三、研究的方法和思路
方法：本文采用文献资料研究法和实证研究法相结合的研究方法。文献资料研究法主要用于梳理国内外相关文献，对过去的研究进行总结，分析研究进展和发现的不足之处，进而确定问题研究的方向和路径。实证研究法主要采用统计学方法，分析货币政策对房价的影响因素和影响规律。
思路：论文的研究思路分为三个阶段，即：
1.回顾过去的研究成果，梳理研究现状和问题，进而确定研究目的和思路。
2.进行研究分析，在收集和整理相关数据的基础上，运用统计学方法对货币政策对房价的影响进行分析。
3.基于研究成果，提出相应的政策建议和措施，为货币政策的制定和房地产市场的发展提供参考。
四、拟定的论文框架与进度安排
1）引言
2）中国货币政策与房地产市场发展的概述
3）货币政策对房地产价格的影响机理分析
4）货币政策调整对房价的影响效应分析
5）国内外货币政策对房价的比较分析
6）基于研究成果的政策建议
7）结论与参考文献
进度安排：
第一阶段：2021年12月中旬——2022年1月下旬
1）选题并确定选题意义
2）收集并梳理文献资料
3）撰写开题报告和论文提纲
第二阶段：2022年2月中旬——2022年5月下旬
1）继续收集相关文献资料
2）开始进行实证研究
3）撰写研究报告
第三阶段：2022年6月中旬——2022年10月下旬
1）对研究进行论文修改和完善
2）撰写政策建议部分
3）完成终稿并提交。