FY市保障性住房跟踪审计探究的任务书.docx

FY市保障性住房跟踪审计探究的任务书
任务书
一、任务背景
保障性住房是我国建设美好城乡、实现公平正义的重要工程，是保障全体人民住房权益的具体体现。为了解决城市居民住房问题，我市于2010年开始实行保障性住房建设计划，计划总建设规模为20万套，目前已经建成并交付使用的有10万套。随着保障性住房建设不断扩大，监管难度也不断加大，为了探究保障性住房建设过程中存在的问题，提高保障性住房工作质量和效率，本次审计将对保障性住房建设计划实施跟踪审计。
二、审计目标
审计的主要对象为我市2010年至2020年度保障性住房建设计划实施情况。主要审计目标如下：
1.审计保障性住房建设计划的实施情况，对比计划完成情况和计划与实际之间的差距，分析产生差距的原因及可行的解决方法。
2.审计保障性住房建设项目的文件管理及变更情况，是否合规、合法，投资安排合理、资金使用是否规范。
3.审计保障性住房建设工程项目实施情况，是否按照规定要求建设、验收，是否达到保障性住房标准。
4.审计保障性住房管理情况，包括选房方式、入住管理、维修管理、地价、租金等管理情况。
5.审计保障性住房管理日常监管情况，包括居民投诉处理、咨询服务等。
三、审计范围
审计的范围是2010年至2020年度我市保障性住房建设计划实施情况。
四、审计重点
1.审计保障性住房建设计划实施情况。
2.审计保障性住房建设项目的文件管理和变更情况。
3.审计保障性住房建设工程项目实施情况。
4.审计保障性住房管理情况。
5.审计保障性住房管理日常监管情况。
五、审计方法
审计方法主要采取文件审查、现场检查、问卷调查和追踪核实等一系列手段，具体包括：
1.对有关法律法规、政策文件、规划、方案等文件进行审查，分析依据与执行情况是否一致。
2.针对保障性住房建设项目及其配套设施的建设情况、资金使用情况等进行现场检查，检查项目包括工程质量、建设进度、财务收支、物资管理等。
3.对相关人员和业主进行问卷调查，了解保障性住房管理等具体情况。
4.对相关问题进行追踪核实，并提出整改意见和建议。
六、报告要求
报告内容主要包括保障性住房建设计划的实施情况、工程建设、管理、监管等方面存在的问题及建设性意见和建议。
具体要求如下：
1.报告结构清晰、逻辑性强、文字通顺。
2.报告重点突出、分析有力、具有说服力。
3.重点问题依次列举，问题分析详尽、结论明确，提出具有可行性的整改意见和建议。
4.报告的表述要准确、规范，数据可靠、充分、真实、完整，文字简明扼要、思路清晰。
5.标号规范，表格清晰，绘图精美，布局合理，具有完整的封面、目录、正文、附表、附录等必备内容。
七、时间要求
本次审计时间为两个月，审计完毕后需要提交审计报告。于2021年12月31日前完成报告的编制和审议，并于2022年1月10日前报送审计负责人。
以上为本次审计任务书，审计工作需要严格按照任务要求进行，确保审计结果客观、真实、具有可操作性，为城市保障性住房建设提供有力的保障。