大连万达广场项目营销策划案例研究的任务书.docx

大连万达广场项目营销策划案例研究的任务书
任务书
题目：大连万达广场项目营销策划案例研究
任务背景与意义：
如今，随着经济的不断发展，商业地产的发展也愈加火热。大连万达广场作为大连最为知名的购物中心之一，其营销策略也备受关注。本次任务旨在对大连万达广场的营销策略进行深入研究，探究其成功的原因，并为其他商业地产的营销策略提供一定的参考和借鉴。
任务目的：
1.探究大连万达广场项目的历史与现状，解析其营销策略的实施过程及其效果。
2.分析大连万达广场项目的营销策略，包括市场定位、目标客户群体、营销渠道等方面的策略，并探讨其成功的原因。
3.为其他商业地产项目的营销策略提供一定的参考和借鉴，指导相关企业制定更具针对性和实效性的营销策略。
任务内容：
1.大连万达广场的历史与现状
（1）大连万达广场项目的背景与发展历程
（2）大连万达广场项目的基本情况、规模及业态分布等方面的介绍。
（3）大连万达广场项目在大连市商业地产市场中的地位和影响。
2.大连万达广场项目的营销策略分析
（1）市场定位与目标客户群体分析
（2）品牌策略分析
（3）广告策略分析
（4）促销策略分析
（5）其他营销活动策略分析
3.大连万达广场项目营销策略的成功原因
（1）项目自身优势的分析和剖析
（2）营销策略实施的效果分析
（3）市场发展趋势对策略的影响分析
4.其他商业地产项目的营销策略案例研究
（1）收集和整理其他商业地产项目的营销策略案例
（2）分析与对比其他商业地产项目的营销策略与大连万达广场项目的差异性和共性，开展深入思考和分析。
任务进度：
第一周：
清晰任务目标和内容；海选相关文献，整理阅读材料；制定任务计划
第二周：
开题报告撰写；
对大连万达广场项目的背景、发展历程及基本情况、规模及业态分布等方面的介绍进行分析，制定研究方案
第三周：
对大连万达广场项目的营销策略进行分析
第四周：
对大连万达广场项目营销策略的成功原因进行分析；
收集和整理其他商业地产项目的营销策略案例，进行对比分析
第五周：
进行总结，撰写任务报告。
任务达成标准：
1.符合科学研究的规范要求，包括研究设计、文献调查、数据分析等方面。
2.结论逻辑性强，研究结果具有解释性和预测性。
3.涉及的文献信息来源广泛、真实可信，数据处理方法正确有效。
4.写作风格通顺流畅，语言表达得当，词汇丰富、语法正确。
参考文献：
1.《大连万达广场营销策略分析》，杨昌义，2009年，大连理工大学硕士学位论文
2.《大连城市购物中心市场现状与发展趋势的分析》，王丽华，2018年，中国市场科学研究，第1期
3.《商业地产营销策略研究》，王鸿，2017年，现代经济探讨，第2期
4.商业地产营销带动附近市场的研究，邵希平，2018年，新经济，第5期