小产权房的法律问题及解决途径探究的任务书.docx

小产权房的法律问题及解决途径探究的任务书
任务书
一、研究背景
小产权房是指土地使用权、房屋所有权没有达到法定标准的房屋。由于市场需求等原因，小产权房在一定时期内得到了迅猛发展。但是，小产权房所涉及的土地使用权、房屋所有权不符合相关的法律法规，存在一定的法律问题和风险。因此，需要深入探究小产权房涉及的法律问题及解决途径，为保障市场秩序和购房者权益提供法律支持与指导。
二、研究目的
本文旨在探究小产权房的法律问题及解决途径，具体目的如下：
1.了解小产权房的相关概念和法律法规；
2.分析小产权房存在的法律问题及原因；
3.探讨小产权房应对与解决法律问题的途径和策略；
4.提出针对小产权房市场化流转的法律建议。
三、研究内容
1.小产权房的概念和法律法规
（1）小产权房的定义和分类
（2）小产权房的成因和市场现状
（3）小产权房所涉及的法律法规
2.小产权房存在的法律问题及原因
（1）小产权房存在的法律隐患和安全风险
（2）小产权房与其他房屋的差异与问题
（3）小产权房与市场乱象相关的问题
3.小产权房应对与解决法律问题的途径和策略
（1）政府采取的相关政策和措施
（2）合理的市场流转方式和规范化管理
（3）购买小产权房时应注意的法律问题
4.针对小产权房市场化流转的法律建议
（1）完善小产权房相关法律法规
（2）加强对小产权房流转和管理的监督和评估
（3）设立小产权房市场专门机构
四、研究方法
本文采用文献资料法、案例分析法和实地调研法，综合运用系统分析、比较分析和归纳演绎等方法，对小产权房的法律问题及解决途径进行深入探究。
五、研究意义
本文旨在为小产权房市场化流转提供法律支持和指导，具体意义如下：
1.为完善小产权房的相关法律法规提供参考和建议；
2.为加强小产权房市场监管和规范提供指导和支持；
3.为购房者在购买小产权房时提供法律知识和风险提示。
六、研究结构
本文分为五个部分。
第一部分，绪论。主要介绍本文研究的背景、目的、内容、方法和意义等。
第二部分，小产权房的概念和法律法规。主要阐述小产权房的定义、分类、市场现状以及相关的法律法规。
第三部分，小产权房存在的法律问题及原因。主要分析小产权房存在的法律隐患和安全风险、差异与市场乱象相关的问题。
第四部分，小产权房应对与解决法律问题的途径和策略。主要从政府、市场、购房者三方面提出合理的解决途径和策略。
第五部分，针对小产权房市场化流转的法律建议。主要提出一些完善小产权房相关法律法规、加强小产权房市场监管和规范、设立小产权房市场专门机构的建议。
七、参考文献
参考文献应在任务书引用的条目上标注清晰并排版整齐。