小产权房问题及对策研究-豆柴文库

小产权房问题及对策研究.pptx

2024-10-04

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小产权房问题及对策研究目录单击添加章节标题小产权房概述定义与特征产生背景发展历程小产权房存在的问题法律问题产权问题交易问题权益保障问题小产权房问题的对策研究完善法律法规规范市场交易加强监管力度保障购房者权益小产权房的未来展望发展趋势政策走向对策建议未来展望结论与建议研究结论对策建议研究不足与展望THANKYOU

2024-10-04

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解决小产权房问题对策研究.docx

解决小产权房问题对策研究三、小产权房问题的解决对策（一）建立集体土地建设用地使用权流转制度随着改革的深入及国家所有权和集体所有权平等理念的形成，市场就会要求改变土地开发利用由国家独占的不平等局面，改变单一的土地供应模式，积极推行土地供应主体多元化，建立集体土地建设用地使用权流转制度。在此方面，有关部门也进行了一些尝试。早在2005年广东就通过了《集体建设用地使用权流转管理办法》，只是该办法禁止用集体土地进行房地产开发。2006年3月国土资源部下发《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通

2024-06-13

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小产权房问题法律对策研究.docx

小产权房问题法律对策研究标题：小产权房问题的法律对策研究摘要：小产权房作为一种特殊的住房类型，在中国城市化进程中发挥了重要的作用。然而，小产权房问题涉及到土地法律、房屋所有权、居民权益保护等诸多法律问题，需要制定相应的法律对策来解决。本论文通过分析小产权房的法律背景、问题症结以及相关立法和司法实践，旨在提出能够合理解决小产权房问题的法律对策。一、小产权房的法律背景1.小产权房的定义和来源2.小产权房存在的合法性和合规性问题二、小产权房问题的症结1.种种纷争背后的土地法问题2.小产权房居民权益保护的困境三、

2024-10-25

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小产权房问题及对策研究的任务书.docx

小产权房问题及对策研究的任务书一、研究背景随着城市化进程的加速，我国城市房地产市场持续火热，住房需求巨大。但是，由于历史原因和政策的限制，一些房屋使用权证无法取得国有土地使用权证，只能取得土地使用证，这些房屋被称为小产权房。相比于有国有土地使用权的商品房，小产权房的市场流通、质量和权益保障存在诸多问题。然而，小产权房却存在着相当数量的市场需求。对于一些购房者来说，小产权房是他们能承受的唯一选择。同时，小产权房供不应求，市场需求居高不下，一些房地产开发商将商品房改造成小产权房进行销售，而且价格高于市场价，严

2024-10-13

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小产权房问题法律对策研究的中期报告.docx

小产权房问题法律对策研究的中期报告中期报告一、问题概述在中国大多数城市中，房地产市场在过去的几十年来一直处于高速发展的状态，导致了房价不断攀升的现象。为了解决居民住房问题，政府实行了一系列的房地产政策，包括保障性住房、限购政策、限价政策等。然而，在这些政策带来效果的同时，一些不法开发商和房屋中介机构却乘机利用漏洞，推出了“小产权房”。“小产权房”指的是在没有获得相关许可的情况下，私自在不具备法定土地使用权条件的土地上进行建设，没有法律地位的住房。存在小产权房的城市主要集中在广东、福建、江西、浙江、四川、云

2024-09-18

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