河北邯郸国际恋城项目营销策略报告.pptx

原案名“国际恋城”营销策略报告国际恋城项目分析－项目概况项目总占地：88.2亩
总建筑面积：420000平方米
建筑形式：住宅：6栋、商业2栋
业态组成：商业楼：6层、写字楼：28层、商住公寓：33层、高层住宅：6栋30到34层。业态面积：商业：100000平方米、住宅：250000平方米、配套建筑：70000平方米。市中心，筑爱巢鸿基实力出品，演绎都市中心尚品生活国际恋城项目分析－地段的理解国际恋城项目分析－豪宅国际恋城项目分析－豪宅的标准国际恋城项目分析－本案能实现的国际恋城项目分析－产品定位邯郸房地产市场－邯郸市基本概况邯郸房地产市场－邯郸历史邯郸房地产市场－邯郸经济发展邯郸市主要行政区划
复兴区
邯山区
丛台区
高开区邯郸房地产市场－邯郸城市发展情况综述邯郸房地产市场－房地产供应情况邯郸房地产市场－房地产需求情况邯郸房地产市场－房地产客群市场细分邯郸房地产市场－房地产产品市场情况邯郸房地产市场－房地产市场情况综述邯郸房地产市场－房地产市场前景预测邯郸房地产市场－竞品分析邯郸房地产市场－竞品基本情况邯郸房地产市场－竞品各指标分析邯郸房地产市场－竞品总结邯郸房地产市场－客群类型及特征邯郸房地产市场－主流客群需求根据上述分析，邯郸市的客群描述是：
以依托资源型客户为主体、适用于二八法则（即80%的资源被20%的人占有）、有钱但文化素养不高，身价与身份不成正比；急需通过房子、车子、票子来拔高自己在别人眼中的形象；

对房子的要求是：核心或处在发展中地段、具有升值潜力、具备商务属性、房屋面积大户型功能性强、需要工作生活的便利、对物业|车库|会所等配套要求高；

这类客户青睐于两种豪宅，一种是有文化内涵并有对外部稀缺资源的抢占性项目（例如在水边的豪宅，属于较重视自我感受）；另一种是综合体豪宅，是对中心地段稀缺资源的抢占（属于较重视自己在别人心目中的感受）；
高端客群A
这些“上层仕阶”具备一个共同的特点，就是需要一处有商务功能的第二居所，所以本案客群定位是：

对有行政属性的居所有需求的上层仕阶
国际恋城项目分析－行政级物业特色客群定位是：

对有行政属性的居所有需求的上层仕阶国际恋城项目分析－案名解析所以根据从市场、产品、客群三个角度推导出的定位有几个关键词：
高端、城市核心、私属大宅、行政属性、上层仕阶
从中提炼出案名和SLOGEN是：营销策略－营销布阵营销布阵－造势营销布阵－用不同的客户群进行营销营销布阵－特别推售营销策略－项目推广目标营销策略－推广计划◎全案整合营销策略>>>略
◎室内装修风格方案>>>略
◎平面推广设计方案>>>略
◎全案媒介计划方案>>>略
◎特殊公关营销方案>>>略
9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。10月-2410月-24Friday,October4,2024
10、雨中黄叶树，灯下白头人。。15:39:3015:39:3015:3910/4/20243:39:30PM
11、以我独沈久，愧君相见频。。10月-2415:39:3015:39Oct-2404-Oct-24
12、故人江海别，几度隔山川。。15:39:3015:39:3015:39Friday,October4,2024
13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。10月-2410月-2415:39:3015:39:30October4,2024
14、他乡生白发，旧国见青山。。04十月2024下午3时39分30秒15:39:3010月-24
15、比不了得就不比，得不到的就不要。。。十月24下午3时39分10月-2415:39October4,2024
16、行动出成果，工作出财富。。2024年10月4日星期五3时39分30秒15:39:3004October2024
17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午3时39分30秒下午3时39分15:39:3010月-24
9、没有失败，只有暂时停止成功！。10月-2410月-24Friday,October4,2024
10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。15:39:3015:39:3015:3910/4/20243:39:30PM
11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。10月-2415:39:3015:39Oct-2404-Oct-24
12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。15:39:3015:39:3015:39Friday,October4,2024
13、不知香积寺，数里入云峰。。10月-2410月-2415:39:3015:39:30October4,2024
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。04十月2024下午3时39分30秒15:39:3010月-24
15、楚塞三湘接，