前期物业服务协议.docx

前期物业服务协议
甲方：
乙方：
乙方所购房屋基本情况：
物业类型：
坐落位置：荣成市；建筑面积平方米；
根据《物业管理条例》及有关法律、法规、政策的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议。
双方的权利和义务
甲方的权利义务
对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、公共秩序、交通秩序等项目进行维护、修缮、服务于管理。
根据有关法规和政策，结合实际情况、制定物业管理制度。
建立健全物业管理档案资料。
制止违反物业管理制度和《业主临时管理规约》的行为。
物业服务企业可委托专业服务公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体服务职责转让给第三方。
依据本协议向乙方收取物业服务费用。
编制物业服务计划及年度财务计划。
定期向乙方公布物业服务费用收支账目。
提前将装饰装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方，并与之签订《房屋装饰装修服务协议》。
不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
向乙方提供房屋自用部位、自用所谓何事设备维修养护等有偿服务。
自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业服务企业办理本物业的服务移交手续，物业服务移交手续须经业主委员会确认。
乙方的权利义务
参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。
监督甲方的物业服务行为，就物业服务的有关问题向甲方

办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。
办公场所使用要求和维修责任
租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方：承租方：
授权代表：授权代表：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：

签约地点：
签约日期：年月日
苗木供应合同书

甲方：
乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃
经甲乙双方协商同意，（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：
苗木数量：
苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。
苗木价格：每株计人民币
该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（）
付款方式：任务完成后，10日内一次付清。
有关事项：
土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。
包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。
所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。
乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我