《工程结算的依据》讲稿（三）.doc

免责声明：图文来源于网络搜集版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益请作者与本上传人联系我们将及时更正删除。《工程结算的依据》讲稿赢了网s.yingle.com遇到合同纠纷问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com建设工程黑白合同的结算依据建设工程施工合同中黑、白合同的法律适用关键词：建设工程纠纷建设工程黑合同建设工程白合同工程结算依据在我国建筑市场中大量存在建设工程白合同（即备案施工合同）和建设工程黑合同（私下签订的合同）虽然《招投标法》《建筑法》等法律法规对黑合同严令予以禁止但是在实践中却大量存在黑合同。因为黑合同的存在不但扰乱了正常的建筑市场秩序而且产生了大量的纠纷。那么当黑合同和白合同发生冲突时到底按照哪份合同作为结算。虽然《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》规定了要以白合同作为结算依据。但是在实践中黑白合同问题非常复杂最高院的司法解释不能全面涵盖黑白合同的具体存在形式。各地法院对黑白合同的适用又有不同的规定因此造成了不同的判决。本人根据代理过的建设工程黑白合同纠纷案件做以下总结：黑、白建设工程合同的概念法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com黑合同是指建设工程当事人违反《招投标法》规定未经招投标手续私下签订的施工合同。白合同是指建设工程当事人按照《招投标法》规定依法进行招投标手续中标后依法向建设工程管理部门备案的施工合同。黑合同和白合同最主要的区别就是是否经过招投标手续是否依法备案。黑、白建设工程施工合同的效力根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标的合同实质性内容不一致的应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”根据以上规定如果黑合同和白合同结算发生争议应当以白合同作为结算依据。适用以上规定的前提是白合同合法有效。黑、白合同的结算依据法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条的规定在同一个建设工程施工中存在一份白合同一份黑合同的。应当以白合同即备案中标的合同作为结算依据。在实践中有时候黑合同和白合同均违反了《招投标法》规定均被认为无效的情形。那么建设工程应当按照哪个合同作为结算依据。目前各地的法院均有不同的规定。根据《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的指导意见》规定：“备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。”该规定没有确定是按照黑合同进行结算还是按照白合同结算而是参照当事人实际履行的合同结算工程款。那么实际履行的合同可能是白合同也可能是黑合同。哪份合同是双方实际履行的合同就按照哪份合同结算。根据《山东省高级人民法院关于建设工程施工合同纠纷会谈纪要》规定：“审判实践中曾经出现了当事人双方请求按照“黑合同”作为工程款结算依据的情形对此会议认为“白合同”是依据招标投标这一法定形式确认的虽然“黑合同”可能是当事人的真实意思表示但由于合同内容规避法律规定、合同形式不合法不能代替“白合同”即中标备案的效力即不能依据“黑合同”作为结算工程款的依据。”根据以上规定黑合同是法律禁止的行为即使黑合同是双方当事人法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com真实的意思表示那么也不能按照黑合同作为结算工程款的依据。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的解释》的解答规定：（七）关于黑白合同的处理原则：在建设工程招投标中有的当事人为了获取不正当利益在签订中标合同前后往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同的工程价款等主要内容不一致的合同如果出现“黑白合同”应当按照哪一份合同结算。在招投标的工程价款结算纠纷案件中一方当事人主张按照“黑合同”结算对方当事人则主张按照“白合同”结算的《解释》第21条明确规定：应当以“白合同”即备案的中标合同作为结算工程价款的依据。为什么不能以“黑合同”作为结算依据呢。这是因为法律、行政法规规定中标合同的变更必须经过法定程序“黑合同”虽然可能是当事人真实意思表示但由于合同形式不合法不产生变更“白合同”的法律效力。当事人签订中标合同后如果出现了变更合同的法定事由双方协商一致后可以变更合同;但是合同变更的内容应