某商务大厦施工组织设计.docx

工程名称：xx商务大厦施工组织设计审批：总工程师生产科安检科质量科机电科总办室审核编制编制单位：xx年xx月目录第一章编制说明1第二章管理目标2第三章工程概况4第四章施工准备16第五章施工安排22第六章主要分部分项工程施工方法27第七章劳动力计划80第八章主要施工机械计划及主要材料81第九章工程质量保证措施83第十章安全施工保证措施112第十一章工期保证措施118第十二章文明施工保证措施123第十三章成本降低措施128第十四章施工进度计划网络图129第十五章施工场地平面布置图129第一章编制说明1.1编制原则我项目部在认真阅读施工设计图纸以及相关图集、规范的基础上对现场进行了认真勘察和测量以科学务实的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件用以指导工程的施工与管理以确保优质、高速、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。1.2编制依据1、xx建筑师事务所设计的施工图纸。2、本工程的图纸、答疑等。3、国家现行的有关工程施工的政策、标准、施工质量验收规范。4、与业主签订的工程建设施工合同。第二章管理目标根据本工程的特点结合我项目部以往的施工经验和现有的施工能力为保证本工程顺利施工做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保如下管理目标的实现。2.1合同履行服从业主、工程监理工程监督的指挥和协调与其他作业施工队伍搞好施工配合创造良好的施工环境保证合同的全面履行。2.2工程质量确保向业主交付合格工程严格按照施工图纸及国家施工验收规范组织施工全面贯彻国家强制性标准制订“质保措施”力创“用户满意工程”、“鹰城杯”优质工程。2.3施工工期工期确保600个日历天。2.4安全生产认真贯彻“安全第一预防为主”的方针认真执行国家的安全施工文件及标准加强安全管理做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作杜绝死亡及二级以上非伤亡事故轻伤事故率控制在千分之一以下。2.5文明施工严格执行公司及本市有关部门的要求创建省级文明施工工地和“用户满意工程”。创造良好的生产、生活环境服从业主的统一管理和协调采取有效措施降低施工噪音和环境污染。砼搅拌站及泵车采取全封闭工地设置排水系统主要人行道采取钢管架双层竹芭防护并采取围墙、安全网将工地与外界有效隔离等措施。另外砂石堆场及钢筋加工场地进行地面硬化处理以保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图有醒目的质量、安全标牌等。尽量减少夜间施工保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。第三章工程概况3.1工程概况本工程为筏板基础厚0.6m～3.5m综合楼为框架结构住宅楼为剪力墙结构框支层以下为二级抗震设计框支层以上为三级抗震设计。塔楼及裙房地下二层、地下一层为发电机房、配电房等二层为人防车库及水泵房冷水机房裙房三层为商业用房及娱乐用房等四层以上为两座塔楼一座为二十三层综合楼建筑总高度91.200（包括酒楼客房及办公）另一塔楼为二十五层住宅楼建筑总高度82.700总建筑面积54450平方米。主要工程量1砌体5267.14m32砼32260.65m33毛地面34572.2m24地板砖4733.8m25外墙涂料16937m26花岗岩1500.8m37回填土12260.5m38挖土58640m39防水10965m23.2现场简况施工用水、电方便道路畅通但施工现场场地狭窄施工平面布置较困难因而除搅拌站设在现场外钢筋加工场地、人员食宿均在一所康复中心工地。3.3工程建筑结构做法3.3.1建筑用料及装修1、砌体工程（1）地下室核心筒的隔墙住宅外围护墙地面以上内隔墙：均用空心砌块采用M5砌筑砂浆砌筑粉煤灰空心砌块的强度等级不小于Mu3.0且龄期达到28d。（2）砌块的填充墙应与钢筋砼柱或剪力墙拉结沿柱或剪力墙高度方向每隔600左右（应符合砌块的模数）预埋2Ф6拉结钢筋通长设置。（3）砌块墙在与门洞及窗洞连接处或墙端处均需加砼构造柱其构造详结施图。（4）卫生间、厨房砌块墙在墙体下端需浇筑150高宽度同墙厚的C15砼以防潮。（5）所有砌体外墙抹灰均挂钢丝网（成品）与钢筋混凝土墙或柱交接处钢丝网搭接要大于150内墙若有成排的暗埋管道其总宽度大于100时亦应挂钢丝网每边搭接大于等于100。（6）凡墙上预留或后凿的孔洞安装完毕后均用C20细石混凝土堵塞严密然后再做面层。（7）室内各阳角除块材贴面外均需加20厚或15厚（与墙面抹灰同厚）1:2水泥砂浆护角高1800小圆角R=30。（8）人防地下室的战时封堵墙均采用370厚红砖砌筑。2、建筑装修（1）综合楼、住宅、裙房、转换层屋面为浅色地砖电梯机房、楼梯间、水箱屋面为非焦油聚