临街楼租赁协议.doc

临街楼租赁协议临街楼租赁协议甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用事宜经协商一致订立本合同。一、房屋位于滨州市***路***号所租房屋为滨海家园***号、***号沿街商铺2套（共228平方米）二、房屋租赁时间为________年自201________年____月____日起至________年____月____日止。三、乙方向甲方交纳租赁费方式为壹年交付一次年租金3.5万元协议签订后向甲方交付3.5万元大写叁万伍仟元正。先交租金后使用下次交款提前30天交下一年的使用费。四、逾期不交或交不足租赁费甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任。期满后如需续签乙方应与合同期满前三个月提出同等价格乙方优先或甲乙双方重新商定房租。乙方交给甲方的只是房屋租赁费其他一切费用及税金等由乙方负担。五、乙方可以根据需要进行装修装修应不影响建筑主体安全并经甲方及物业同意后方可实施不得随意改变房屋结构否则造成损失由乙方承担一切责任。期满后乙方不得对原有装修进行损坏性拆卸保证甲方能够正常出租。六、租赁期间乙方只有使用权乙方转租、转让房屋须经甲方同意否则视为乙方违约甲方有权解除合同并收回房屋所造成损失由乙方承担。七、因自然原因、政府征地等不可抗力不能继续履行合同使甲乙双方造成损失的互不承担责任。八、乙方应做好安全、消防等工作因乙方原因导致甲方损失的乙方应全部赔偿。九、乙方应合法经营租赁期间乙方所发生的一切经济责任、纠纷及民事、刑事责任等均由乙方承担甲方不承担任何连带责任。十、本合同经双方签字后具有法律效力如单方中止合同中止方需在三个月前提出并承担因中止合同而给对方造成的经济损失。十一、以上合同条款双方共同遵守发生纠纷双方协商解决或由法院解决。十二、合同一式两份由甲、乙双方各执一份签字后生效。甲方：________________乙方：________________________年____月____日________年____月____日