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完善我国房产税制的研究的任务书
任务书
一、研究背景
随着我国房地产市场的发展，对房产税制的完善成为了必要的任务。房产税作为地方税收的重要组成部分，可为地方政府提供必要的财政支持，同时也有助于限制房地产市场的过度繁荣。然而，我国房产税制目前还存在诸多问题和不足，如税制设计简单、税收重心偏低、缺乏差别征税等。因此，该研究的目的就是要完善我国的房产税制，打造一个更加科学、合理的税收制度。
二、研究内容
该研究将分为以下几个部分：
1.房产税的现状及问题
在本部分中，我们将首先对我国房产税制的现状进行详细的分析和梳理，梳理出该税制面临的主要问题和不足。例如，房产税的税收体系过于简单，征收范围窄；税率较低，难以对房地产市场有效制约；房产税与其他税种之间存在较大差距等等。通过这一部分的深入剖析，可以为后续完善税制提供宝贵的参考意见。
2.国外经验借鉴
国外不少国家都有成熟的房产税制度，其中的一些经验或许可以在我国的税制改革中得到借鉴和应用。我们将梳理出主要的国外房产税制度，并对其中的一些优良做法进行详细细，以期为我国未来的税制改革提供新思路和新思路。
3.建立科学的差别征税机制
在完善我国房产税制的过程中，必须建立科学的差别征税机制。通过对房产税征收范围的扩大，对顶层富豪的征收，房产税征收的环节和方式等多个方面，对差别征税机制进行系统优化，以更科学的方式推进税制改革。
4.建立房产税收统一管理机制
在现有的税收管理机制中，我国的房产税收管理分散在各个行政区域之间，税率和征收标准也没有统一标准，容易滋生腐败和公平性问题。因此，我们认为，在完善房产税的同时，还需要建立普遍统一的税收管理机制和标准，使得全国的房产税征收和管理更加公正透明，打造出一个经过严格管理和监视的税收体系。
5.应付税款的自动预缴机制
为了应对现在房地产市场的波动，政府应该在征收房产税这方面想方设法引入更多的互联技术，简化税款预缴和征收流程。我们将建议政府制定规定和计划，使得预缴房产税的流程更加便捷顺畅，从而促进房产税的应收和实收情况的分析，为我国其他税收体系的完善带来新的思路和方法。
三、研究方法及周期
本研究将采用文献资料的分析和研究、问卷调查和实地考察等研究方法。该研究周期为一年。
四、研究目标
该研究的目标是建立科学、合理、差别化、透明和公平的房产税征收和管理体系，为我国未来的税收制度改革打造新的载体和新的方法。同时，该研究还将为政府部门、企事业单位和个人提供充足的咨询和建议，帮助他们了解和掌握有关房产税的最新动态和趋势，使得他们在投资、购房和税务等方面更加具有科学性和前瞻性。
五、预期成果
主要的预期成果包括：
1.房产税征收合理化：在我国的税收制度中，房产税将成为重要组成部分，透过完善而合理的房产税征收制度，它将对房地产市场的过度增长进行必要的抑制和管制，同时也能给地方政府提供相应的财务支持，促进城镇经济的发展。
2.差别征税机制的优化：在房产税征收的过程中，需要将普通房产税和豪华房产税相结合，形成差别化征税机制，使得相应的税收负担更加公正和透明。
3.房产税收统一管理机制的建立：通过建立房产税收统一管理的机制，可以有效控制房地产市场的过度发展和泛滥，同时对所有居民家庭进行公正公平的征收，并增加政府的税收收入。
4.税款自动预缴机制的建立：建立税款自动预缴机制，可以让企业、事业单位和个人在缴纳房产税时更加便捷，清晰和规范，减少不必要的人为损失和危险。
六、研究人员
本研究的主要成员应为有经验的专业人员、政策研究者和各类相关领域中的实践者，以确保该研究的真实性和可操作性。