2021简单版购房合同范本模板.docx

2021简单版购房合同范本模板20__(请自填)简单版购房合同范本1购买方：___________________________销售方：___________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规经甲乙双方协商订立本合同以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室建筑面积____________m2房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第_______种方式：1、甲方一次付清购房款______________元乙方于收款后___________年_________月________日交付房屋。2、甲方分期付款乙方应于屋。甲方于___________年_________月________日交纳购房定金元。甲方应于___________年_________月________日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时乙方有权单方解除本合同即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过______%)购买商品房时甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的______%以上的乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息偿还乙方。4、甲方逾期结算在逾期期间如遇国家定价发生调整价格上涨时按新价格执行;价格下降时按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中如双方发生纠纷先行协商解决协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜可增定补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：______________________________年_________月________日___________年_________月________日20__(请自填)简单版购房合同范本2甲方卖方：_____________________乙方买方：_____________________关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于___________________________________的房屋(房屋所有权证编号建筑面积_________平方米)以人民币____________元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5.按照前述业务的需要及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1.保证按要求付清房费予以贷款清还等。2.按国家要求不改变房屋的结构。3.按照前述业务需要及时签订各项合同文件和办理各种手续并承担各项费用。4.在办理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1.甲方违约拒绝将房屋出售给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约没有向甲方购买房屋应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签或盖章之日起生效。七、协议壹式两份双方各执壹份。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：_______________________